サンパーク伝治山

愛知県名古屋市緑区鳴海町25-3 | 築31年 | 24戸

推定相場

サンパーク伝治山

30万20万10万

20132015201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2022年は22.9万/㎡へ、9年間で24.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

1,446万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	1,446万	1,190万	1,788万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.9万円で、1-2階（19.4万円）と比べて0.5万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

19.4万/㎡

13件

3階以上

19.9万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

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🚉

野並駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩15分

小学校

片平小学校

中学校

千鳥丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンパーク伝治山	1995	24戸	22.9万	1,680万
プラザフェニックス千鳥ヶ丘A棟	1975	-	12.1万	880万
プラザフェニックス千鳥ヶ丘B棟	1975	-	9.6万	698万
ゼルクハウス有松	2008	30戸	34.7万	3,490万
藤和鳴海ホームズ	2008	42戸	39.3万	3,480万
カルティア鳴海	2008	24戸	34.3万	2,450万
宝マンション野並南	1999	95戸	25.5万	1,878万
ユニーブル有松の丘	1999	31戸	31.3万	2,280万
サンパーク薬師山	1999	33戸	25.1万	1,899万
アーサヒルズ上ノ山	1991	31戸	16.2万	1,480万
砦公園パークマンション	1982	35戸	16.0万	1,180万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2020	2021	2022
3LDK	19.0万	16.8万	18.9万	19.0万	18.2万	25.2万	22.9万	22.9万

全 16 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。