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徳川東シティハウスステーションコート

愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 | 築24年 | 43戸

推定相場
徳川東シティハウスステーションコート
最新データ
2025年2月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.3万円。周辺エリア平均（38.1万円）を34.5%上回って、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）を16.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.2万/㎡から2025年は51.3万/㎡へ、12年間で34.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・30件）で、平均4,612万円です。3SLDKが最も高く平均5,186万円、2LDKは平均3,741万円です。
2LDK
5件
3,741万
3LDK
30件
4,612万
3SLDK
2件
5,186万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,741万 3,340万 4,096万
3LDK 30件 4,612万 3,179万 5,984万
3SLDK 2件 5,186万 4,740万 5,632万

階数別の㎡単価

1-5階
42.2万/㎡
18件
6-10階
57.2万/㎡
17件
11-20階
38.7万/㎡
3件

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19
築年月2002-03（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数43戸
専有面積60.94m² ～ 88.46m²
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩2分

学区情報

小学校
旭丘学区
中学校
旭丘学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
徳川東シティハウスステーションコート 2002 43戸 51.3万 3,900万
ユーハウス大曽根 2001 40戸 29.4万 2,200万
サンマンションアトレ東徳川 2004 16戸 48.0万 3,690万
藤和大曽根コープ 1984 19戸 21.2万 1,500万
リブイン徳川苑 1980 14戸 15.4万 980万
サンメゾン徳川東エルド 2012 - - -
ロイヤル徳川園 1983 12戸 32.4万 2,380万
ユーハウス徳川 1983 24戸 30.5万 2,680万
ドゥコンジェ大曽根 1997 16戸 44.6万 3,580万
イトーピア徳川町マンション 1982 17戸 22.1万 1,799万
ロイヤルアーク東徳川 2007 74戸 46.9万 3,580万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 43.1万 37.9万 44.6万 51.3万 59.6万 51.7万 54.1万 51.3万
3SLDK - - - - 53.7万 - 63.4万 -
2LDK - - - 46.2万 - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,900万 51.26万/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.76万/㎡
2024年5月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 5,280万 63.39万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.61万/㎡
2024年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.13万/㎡
2023年7月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 3,480万 45.82万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,890万 49.86万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.76万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,350万 42.28万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.02万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,890万 49.86万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.76万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,100万 39.12万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2022年8月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 4,190万 53.71万/㎡
2022年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.76万/㎡
2021年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2021年5月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,800万 43.25万/㎡
2021年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,600万 46.15万/㎡
2021年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,180万 49.12万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.18万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.08万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.44万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,280万 43.11万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.11万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,000万 37.86万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.11万/㎡
2017年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,190万 40.89万/㎡
2014年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,400万 37.08万/㎡
2014年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,980万 30.59万/㎡
2014年6月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.92万/㎡
2014年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,400万 39.29万/㎡
2013年6月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。