西里マンション
愛知県名古屋市名東区西里町2丁目2-1 | 築47年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.7万/㎡から2024年は9.7万/㎡へ、9年間で41.9%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では48.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均994万円です。2LDKが最も高く平均1,409万円、3LDKは平均994万円です。
2LDK
1,409万
2件
3LDK
994万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,409万 | 1,409万 | 1,409万 |
| 3LDK | 9件 | 994万 | 514万 | 1,411万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
16.8万/㎡
4-7階
4件
9.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 80.89m² ～ 92.58m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立西山小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西里マンション | 1979 | 14戸 | 9.5万 | 880万 |
| ロイヤルマンション西里公園 | 2000 | 19戸 | 28.8万 | 2,180万 |
| メイツ西山本通 | 2006 | 35戸 | 31.6万 | 2,800万 |
| ユニーブル西里 | 1984 | 9戸 | 6.9万 | 490万 |
| ウェリス星ヶ丘 | 2013 | 62戸 | 52.5万 | 3,980万 |
| ラビデンス西里 | 1995 | 14戸 | 19.1万 | 2,780万 |
| パークホームズ星ヶ丘サウス | 2002 | 39戸 | 36.5万 | 3,480万 |
| グランドメゾン扇町 | 2007 | 43戸 | 42.2万 | 3,980万 |
| サンハウス西山 | 1987 | 17戸 | 18.2万 | 1,250万 |
| バンベール東山フォレスティエ | 1999 | 38戸 | 32.9万 | 2,978万 |
| バンベール東山フォレスティエ弐番館 | 1999 | 26戸 | 29.9万 | 2,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 10.8万 | 18.8万 | 16.8万 | 9.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 880万 | 9.51万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.59万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.67万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 650万 | 7.03万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,399万 | 16.84万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.25万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.25万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 900万 | 10.84万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.69万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。