たなばた住宅2号棟（築55年・㎡単価11.7万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

17.0万円/㎡

レンジ

12.8〜21.3万円/㎡

市区町村ベースライン 30.2万円/㎡
補正係数 ×0.563

代表面積 63.97㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 209件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3DK

3件

764万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	764万	590万	1,112万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区金城1丁目2
築年月	1971-03（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	1戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名城公園駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩9分

🚉

黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩15分

学区情報

小学校

名古屋市北区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市北区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
たなばた住宅2号棟	1971	1戸	9.2万	590万
中富住宅Ｄ棟	1973	574戸	12.5万	790万
中富住宅Ｃ棟	1973	98戸	17.8万	1,380万
中富住宅Ａ棟	1973	574戸	16.7万	1,290万
中富住宅Ｅ棟	1973	574戸	16.8万	1,299万
たなばた住宅３号棟	1971	96戸	18.3万	1,170万
中富住宅東棟	1973	574戸	20.6万	1,590万
たなばた住宅	1971	30戸	-	-
たなばた住宅１号棟	1971	30戸	12.1万	680万
ライオンズ名城公園レジデンス	2010	39戸	53.0万	4,898万
ライオンズマンション名城公園	1987	57戸	40.9万	2,690万

名古屋市北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,312円	2,856
1DK/1LDK	6.9万円	1,950円	1,295
2K/2DK	5.5万円	1,343円	234
2LDK	8.0万円	1,423円	553
3LDK+	7.7万円	1,249円	388

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2025
3DK	15.5万	-	9.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	3DK	60㎡〜	590万	9.23万/㎡
2025年10月	高層	3DK	60㎡〜	590万	9.23万/㎡
2019年9月	中層	3SLDK	65㎡〜	780万	11.18万/㎡
2016年4月	低層	3DK	60㎡〜	990万	15.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。