ライオンズマンション高畑
愛知県名古屋市中川区荒子1丁目91 | 築30年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2025年は31.5万/㎡へ、12年間で39.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・11件）で、平均2,497万円です。4LDKが最も高く平均2,497万円、3LDKは平均2,049万円です。
3LDK
2,049万
11件
4LDK
2,497万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,049万 | 1,556万 | 2,547万 |
| 4LDK | 11件 | 2,497万 | 1,911万 | 3,055万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
28.7万/㎡
4-7階
12件
28.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目91 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 70.29m² ～ 90.52m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
高畑駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立野田小学校
中学校
名古屋市立一柳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高畑 | 1996 | 25戸 | 31.4万 | 2,780万 |
| 高畑ハイツ | 1972 | - | 22.5万 | 1,580万 |
| サエラ３ | 1995 | 14戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| メゾン・ド・ナヴィール | 1990 | 28戸 | 24.5万 | 350万 |
| サンクレーア高畑 | 2016 | 24戸 | 47.7万 | 3,680万 |
| カールス高畑 | 2011 | 50戸 | 33.9万 | 2,660万 |
| サンメゾン高畑ｅｌｄｏ | 2010 | 24戸 | 40.8万 | 3,190万 |
| ノイエクラッセ高畑 | 2005 | 24戸 | 43.1万 | 3,980万 |
| サンマンションアトレ高畑１番館 | 1997 | 61戸 | 28.6万 | 2,390万 |
| パルティール高畑 | 2020 | 61戸 | 64.3万 | 1,800万 |
| 藤和シティホームズ高畑 | 1998 | 26戸 | 37.7万 | 2,690万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 27.6万 | 25.6万 | 27.2万 | - | - | - | 36.0万 | 31.4万 |
| 3LDK | - | - | 27.2万 | 29.1万 | 35.6万 | 33.0万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.45万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.45万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.98万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.98万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.6万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 31.71万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 31.71万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.23万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.82万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 31.71万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.15万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 25.04万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 27.2万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.96万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,140万 | 25.68万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.46万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.54万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.87万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。