東赤重町のマンション相場
愛知県瀬戸市東赤重町 | 22件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価11.6万円に対し、築35年は11.2万円。築年による価格差は最大41%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
2件
11.6万/㎡
築20年
3件
12.4万/㎡
築25年
4件
8.8万/㎡
築30年
9件
9.2万/㎡
築35年
3件
11.2万/㎡
平均㎡単価
13.6
前年比 ▲63.4%
平均価格
925
取引実績
22件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200920122018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡12.9万円から2025年は㎡14.2万円へ、16年間で+10.3%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
13
築16-20年
16
築21-25年
17
築26-30年
9
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
949
19件
２ＬＤＫ
500
1件
４ＬＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,100円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2025年第3四半期
1,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2025年第3四半期
1,300円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第3四半期
1,100円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2025年第2四半期
470円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7
2025年第1四半期
600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.6
2024年第4四半期
570円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.1
2024年第1四半期
650円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
9.3
2021年第4四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2021年第4四半期
1,200円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
東赤重町のマンション一覧（2棟）
市場環境（瀬戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+62人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,380 | - |
| 2016 | 130,403 | - |
| 2018 | 129,754 | +52 |
| 2020 | 129,166 | +122 |
| 2022 | 128,122 | -7 |
| 2023 | 127,411 | -174 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-19.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
瀬戸市のマンションマップ
瀬戸市内のエリアランキング
東赤重町は瀬戸市内25地区中19位（上位24%）。
単価13.6。
1つ上の西松山町とは2%の差。
東赤重町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 瀬戸市東赤重町１丁目６２番 | 8.1/㎡ | +2.1% | 住宅 | 瀬戸口 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）