汗干町のマンション相場
愛知県瀬戸市汗干町 | 11件の成約データ
推定相場
汗干町の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
957万円
㎡単価
13.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価12.7万円に対し、築40年は12.1万円。築年による価格差は最大5%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
11.2
平均価格
799
取引実績
11件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
20092013202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡10.7万円から2023年は㎡11.4万円へ、14年間で+6.5%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
11
築21-25年
13
築26-30年
12
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
830
9件
４ＤＫ
800
1件
４ＬＤＫ
520
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
800円
70㎡〜
・４ＤＫ
11.4
2022年第2四半期
700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2022年第2四半期
700円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.8
2022年第1四半期
1,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2021年第1四半期
900円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9
2020年第2四半期
590円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
9.1
2017年第4四半期
1,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
2013年第4四半期
520円
築未改装年・
65㎡〜
・４ＬＤＫ
8.0
2013年第4四半期
880円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.6
2010年第4四半期
800円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
9.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
汗干町のマンション一覧（1棟）
市場環境（瀬戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+62人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,380 | - |
| 2016 | 130,403 | - |
| 2018 | 129,754 | +52 |
| 2020 | 129,166 | +122 |
| 2022 | 128,122 | -7 |
| 2023 | 127,411 | -174 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-19.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
瀬戸市のマンションマップ
瀬戸市内のエリアランキング
汗干町は瀬戸市内25地区中24位（上位4%）。
単価11.2。
1つ上の菱野台とは5%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）