パレス瀬戸
愛知県瀬戸市汗干町44 | 築44年 | 60戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均（13.1万円）を0.0%上回って、瀬戸市全体の平均（16.6万円）より20.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.7万/㎡から2026年は13.1万/㎡へ、13年間で70.7%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・14件）で、平均921万円です。3LDKが最も高く平均921万円、4DKは平均825万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
892万 |
715万 |
1,080万 |
| 3LDK |
14件 |
921万 |
550万 |
1,571万 |
| 4DK |
10件 |
825万 |
550万 |
1,190万 |
| 4LDK |
3件 |
852万 |
838万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市汗干町44 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.04m² ～ 75.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エース |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
13.1万 |
11.6万 |
13.3万 |
13.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
13.1万 |
- |
| 3LDK |
10.4万 |
8.3万 |
- |
16.5万 |
- |
15.4万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
8.9万 |
13.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
880万 |
13.13万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
590万 |
8.8万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.76万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.13万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
880万 |
13.13万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
590万 |
8.8万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.76万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
800万 |
11.94万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.63万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.75万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.63万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
750万 |
11.19万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
880万 |
13.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.49万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.82万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.19万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.08万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.29万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
670万 |
8.91万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.8万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.85万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.85万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.7万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.7万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.49万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.68万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.68万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.89万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
550万 |
7.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。