ロイヤルアーク新瀬戸
愛知県瀬戸市共栄通2丁目26 | 築23年 | 70戸
最新データ
2025年9月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（20.3万円）を20.5%上回って、瀬戸市全体の平均（16.6万円）を47.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.9万/㎡から2025年は22万/㎡へ、16年間で0.7%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・25件）で、平均1,763万円です。4LDKが最も高く平均1,763万円、3LDKは平均1,497万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,497万 |
829万 |
1,841万 |
| 4LDK |
25件 |
1,763万 |
1,352万 |
2,509万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市共栄通2丁目26 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.53m² ～ 204.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
21.9万 |
- |
- |
- |
18.7万 |
25.2万 |
27.2万 |
22.0万 |
| 3LDK |
- |
19.9万 |
17.1万 |
21.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.49万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.54万/㎡ |
| 2024年4月 |
13〜15階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.19万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,130万 |
25.2万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.7万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.7万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.21万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.46万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.7万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.9万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
200㎡〜 |
1,650万 |
8.09万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.53万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.53万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
32.83万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.36万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
19.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.18万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
20.71万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.7万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.06万/㎡ |
| 2014年7月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.96万/㎡ |
| 2014年6月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.51万/㎡ |
| 2014年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.33万/㎡ |
| 2014年2月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.7万/㎡ |
| 2013年7月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
19.88万/㎡ |
| 2013年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.7万/㎡ |
| 2013年12月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.06万/㎡ |
| 2012年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
20.71万/㎡ |
| 2012年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.35万/㎡ |
| 2012年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,930万 |
22.84万/㎡ |
| 2011年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.33万/㎡ |
| 2011年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.84万/㎡ |
| 2011年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.23万/㎡ |
| 2009年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.43万/㎡ |
| 2009年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.84万/㎡ |
| 2009年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。