篠木町の土地相場
愛知県春日井市篠木町 | 119件の成約データ
愛知県春日井市篠木町の土地相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均坪単価35.4万円（成約119件、前年比-7.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
篠木町の土地
推定坪単価
440,030円/坪
推定総額
2,420万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大53%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が169,831円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価53万円で最も高く、袋地等（28万円）と比べて94%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（53万/坪）は北道路（44万/坪）と比べて+19%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の90%が「住宅」目的です。
平均坪単価
35.4万/坪
10.7万/㎡
前年比 ▼7.7%
平均価格
2,794万円
取引実績
119件
平均面積
83坪
275㎡
相場の動き
坪単価の推移
76万57万38万19万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪21万円から2025年は坪36万円へ、17年間で+71.0%上昇（年平均+4.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の20%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
450万円
24坪〜（80㎡〜）
18.6万/坪
2025年第4四半期
4,500万円
106坪〜（350㎡〜）
42.5万/坪
2025年第2四半期
4,000万円
76坪〜（250㎡〜）
52.9万/坪
2025年第2四半期
920万円
39坪〜（130㎡〜）
23.4万/坪
2025年第1四半期
1,600万円
36坪〜（120㎡〜）
44.1万/坪
2024年第4四半期
2,000万円
36坪〜（120㎡〜）
55.1万/坪
2024年第3四半期
6,000万円
139坪〜（460㎡〜）
43.1万/坪
2024年第3四半期
5,400万円
115坪〜（380㎡〜）
47.0万/坪
2024年第3四半期
1,200万円
50坪〜（165㎡〜）
24.0万/坪
2024年第3四半期
2,300万円
48坪〜（160㎡〜）
47.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-455人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 311,327 | - |
| 2017 | 311,608 | - |
| 2019 | 311,338 | -720 |
| 2021 | 309,788 | -386 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
| 2024 | 305,902 | -558 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.6%、2050年-10.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
篠木町は春日井市内53地区中25位（上位53%）。
坪単価35.4万/坪。
1つ上の西本町とは2%の差。
高価格帯（1〜18位）
他 16 地区
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）
他 15 地区
篠木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市篠木町１丁目３４番 | 12.5万/㎡ | +0.8% | 店舗 | 春日井 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）