グリーンゲートレジデンスウエストウイング
愛知県岡崎市上六名3丁目9-1 | 築10年 | 88戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の32.7万/㎡から2025年は42.5万/㎡へ、7年間で29.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均2,996万円です。4LDKが最も高く平均3,409万円、3LDKは平均2,996万円です。
3LDK
2,996万
13件
4LDK
3,409万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,996万 | 2,522万 | 3,501万 |
| 4LDK | 5件 | 3,409万 | 3,060万 | 3,938万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は40.0万円で、1-5階（36.0万円）と比べて4.0万円（+11.1%）高くなっています。
1-5階
7件
36万/㎡
11-20階
10件
40万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市上六名3丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 77.27m² ～ 102.84m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 長谷工コーポレーション 住友林業 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
東岡崎駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
岡崎市立六名小学校
中学校
岡崎市立竜海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンゲートレジデンスウエストウイング | 2016 | 88戸 | 42.5万 | 3,480万 |
| モアグレース上六名２ | 2002 | 22戸 | 32.8万 | 2,350万 |
| モアグレース上六名 | 2001 | 23戸 | 21.1万 | 1,840万 |
| ミッドシティイクシア東岡崎 | 2013 | 32戸 | 36.3万 | 2,680万 |
| モアグレース南明大寺 | 2004 | 16戸 | 26.6万 | 2,280万 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 2000 | 22戸 | 21.9万 | 1,980万 |
| フレストアルファ岡崎 | 2004 | 53戸 | 27.5万 | 2,485万 |
| プラウド東岡崎 | 2005 | 30戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| モアグレース六名 | 2006 | 21戸 | 23.9万 | 2,190万 |
| サンポール明大寺 | 1983 | 24戸 | 8.8万 | 590万 |
| モアグレース六名２ | 2008 | 16戸 | 29.0万 | 2,480万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.7万 | 39.9万 | - | 36.3万 | 36.3万 | 41.4万 | 42.5万 |
| 4LDK | - | 35.8万 | 38.3万 | - | 40.6万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.45万/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,590万 | 37.94万/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.89万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.72万/㎡ |
| 2023年9月 | 13〜15階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.3万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,590万 | 37.8万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,200万 | 40.86万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.35万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.98万/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 37.81万/㎡ |
| 2022年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 38.75万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,900万 | 37.93万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,400万 | 35.8万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.35万/㎡ |
| 2019年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.31万/㎡ |
| 2019年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 43.95万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。