住吉町のマンション相場
愛知県安城市住吉町 | 83件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県安城市住吉町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価29.6万円（成約83件、前年比+8.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価41.7万円に対し、築50年は7.9万円。築年による価格差は最大584%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
10件
41.7万/㎡
築5年
19件
33.9万/㎡
築10年
16件
28.7万/㎡
築15年
11件
26.7万/㎡
築20年
4件
24.0万/㎡
築25年
6件
21.6万/㎡
築30年
6件
17.0万/㎡
築35年
3件
23.3万/㎡
築45年
3件
6.1万/㎡
築50年
2件
7.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（48件）。２ＬＤＫの平均価格は1,323万円。
４ＬＤＫ
24件
2,475万円
３ＬＤＫ
48件
2,205万円
３ＤＫ
2件
381万円
２ＬＤＫ
4件
1,323万円
平均㎡単価
29.6万/㎡
前年比 ▲8.3%
平均価格
2,349万円
取引実績
83件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.9万円から2026年は㎡42.5万円へ、18年間で+63.9%上昇（年平均+3.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
48
築6-10年
28
築11-15年
31
築16-20年
27
築21-25年
25
築26-30年
25
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,371万円
48件
４ＬＤＫ
2,546万円
24件
２ＬＤＫ
1,425万円
4件
３ＤＫ
465万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,900万円
1件
１ＤＫ
3,100万円
1件
１ＬＤＫ
4,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
48.0万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
27.8万/㎡
2026年第1四半期
3,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
51.4万/㎡
2026年第1四半期
2,900万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
44.6万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2026年第1四半期
3,600万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
55.4万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3万/㎡
2025年第3四半期
2,200万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
24.4万/㎡
2025年第2四半期
1,900万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
22.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
住吉町のマンション一覧（15棟）
リコットタワー新安城
築7年
| 20階建
| 99戸
2,470万円
直近売出価格
27.3万/㎡
㎡単価
売買47件
エムズシティ新安城ブランシエラ
築5年
| 15階建
| 163戸
3,600万円
直近売出価格
53.3万/㎡
㎡単価
売買33件
パビリオン住吉
築51年
| 5階建
| 20戸
345万円
直近売出価格
6.4万/㎡
㎡単価
売買21件
パビリオンゆたか
築54年
| 5階建
| 20戸
480万円
直近売出価格
9.3万/㎡
㎡単価
売買13件
ガーデンヒルズ住吉
築32年
| 7階建
| 34戸
1,720万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買13件
ガーデンヒルズ安城住吉
築25年
| 11階建
| 32戸
3,180万円
直近売出価格
31.2万/㎡
㎡単価
売買13件
パビリオン大西
築52年
| 5階建
| 20戸
280万円
直近売出価格
5.4万/㎡
㎡単価
売買12件
シャトー安城3
築28年
| 10階建
| 32戸
1,780万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買9件
シティライフ新安城
築11年
| 14階建
| 34戸
3,790万円
直近売出価格
41.0万/㎡
㎡単価
売買6件
パビリオン第2住吉
築49年
| 5階建
| 20戸
890万円
直近売出価格
17.2万/㎡
㎡単価
売買3件
ファミリーマンション住吉
築40年
| 地下1階付4階建
| 8戸
売買0件
コレクション安城住吉
築17年
| 15階建
| 30戸
売買0件
ライオンズガーデン新安城
築21年
| 10階建
| 108戸
売買0件
ユートピア住吉
築37年
| 4階建
| 22戸
売買0件
ライオンズマンション新安城
築27年
| 9階建
| 42戸
売買0件
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
住吉町は安城市内15地区中5位（上位67%）。
単価29.6万/㎡。
1つ上の三河安城本町とは7%の差。
高価格帯（1〜5位）