朝日町のマンション相場
愛知県安城市朝日町 | 38件の成約データ
愛知県安城市朝日町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価28.3万円（成約38件、前年比+14.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価46.6万円に対し、築30年は17.1万円。築年による価格差は最大173%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
46.6万/㎡
築5年
6件
33.8万/㎡
築10年
8件
30.7万/㎡
築15年
3件
22.6万/㎡
築20年
10件
23.1万/㎡
築25年
6件
26.5万/㎡
築30年
2件
17.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（25件）。４ＬＤＫの平均価格は2,103万円。
３ＬＤＫ
25件
2,090万円
２ＬＤＫ
10件
2,005万円
４ＬＤＫ
3件
2,103万円
平均㎡単価
28.3万/㎡
前年比 ▲14.2%
平均価格
2,129万円
取引実績
38件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200920142019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡29.2万円から2026年は㎡20.0万円へ、17年間で31.5%下落（年平均-1.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
42
築6-10年
33
築11-15年
31
築16-20年
21
築21-25年
27
築26-30年
28
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,144万円
25件
２ＬＤＫ
2,150万円
10件
４ＬＤＫ
1,933万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
2,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第4四半期
4,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5万/㎡
2024年第4四半期
2,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2024年第2四半期
2,300万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
27.1万/㎡
2024年第2四半期
2,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8万/㎡
2024年第2四半期
2,800万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0万/㎡
2024年第2四半期
2,300万円
築未改装年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
28.8万/㎡
2023年第2四半期
1,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0万/㎡
2023年第2四半期
1,800万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
朝日町のマンション一覧（10棟）
サンアメニティ安城朝日
築28年
| 地下1階付9階建
| 17戸
2,290万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買23件
藤和シティコープ安城
築30年
| 8階建
| 22戸
2,399万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買14件
大和レジデンス朝日
築36年
| 地下1階付9階建
| 23戸
1,180万円
直近売出価格
15.0万/㎡
㎡単価
売買8件
メゾン朝日
築46年
| 3階建
| 3戸
1,600万円
直近売出価格
24.4万/㎡
㎡単価
売買2件
オープンレジデンシア安城
築0年
| 15階建
| 84戸
売買0件
リフローレ安城朝日町
築2年
| 15階建
| 28戸
売買0件
BELISTA安城
築18年
| 12階建
| 44戸
売買0件
BERISTA安城
売買0件
グランドメゾン安城アベニュー
築5年
| 14階建
| 39戸
売買0件
安城パークホームズ
築26年
| 10階建
| 45戸
売買0件
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
朝日町は安城市内15地区中7位（上位53%）。
単価28.3万/㎡。
1つ上の三河安城町とは1%の差。