相生町のマンション相場
愛知県安城市相生町 | 93件の成約データ
愛知県安城市相生町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.0万円（成約93件、前年比-15.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価35.6万円に対し、築35年は17.2万円。築年による価格差は最大107%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
4件
35.6万/㎡
築10年
12件
31.3万/㎡
築15年
13件
24.0万/㎡
築20年
11件
21.3万/㎡
築25年
18件
21.1万/㎡
築30年
20件
20.5万/㎡
築35年
11件
17.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（46件）。４ＤＫの平均価格は1,080万円。
４ＬＤＫ
26件
2,058万円
３ＬＤＫ
46件
1,718万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,072万円
２ＬＤＫ
8件
1,601万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,830万円
４ＤＫ
3件
1,080万円
平均㎡単価
24.0万/㎡
前年比 ▼15.6%
平均価格
1,874万円
取引実績
93件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡19.9万円から2026年は㎡23.3万円へ、18年間で+16.9%上昇（年平均+0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
33
築11-15年
32
築16-20年
23
築21-25年
23
築26-30年
22
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,793万円
46件
４ＬＤＫ
2,108万円
26件
２ＬＤＫ
1,665万円
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,067万円
3件
４ＤＫ
1,110万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,400万円
2件
１ＬＤＫ
2,800万円
1件
５ＤＫ
850万円
1件
５ＬＤＫ
730万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,000万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
35.3万/㎡
2026年第1四半期
620万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
11.3万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
22.9万/㎡
2025年第4四半期
3,000万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第2四半期
3,600万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
40.0万/㎡
2025年第2四半期
1,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3万/㎡
2024年第4四半期
1,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2024年第3四半期
3,300万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
36.7万/㎡
2024年第3四半期
3,300万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
41.3万/㎡
2024年第2四半期
3,000万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
31.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
相生町のマンション一覧（8棟）
エスポア安城
築36年
| 14階建
| 46戸
1,690万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買30件
ゼルクコート安城
築15年
| 14階建
| 66戸
3,390万円
直近売出価格
39.5万/㎡
㎡単価
売買27件
フレストアルファ安城相生2
築20年
| 14階建
| 39戸
3,080万円
直近売出価格
31.8万/㎡
㎡単価
売買19件
大和レジデンス相生
築41年
| 10階建
| 43戸
1,680万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買16件
ライオンズマンション安城相生町
築28年
| 14階建
| 41戸
2,480万円
直近売出価格
27.9万/㎡
㎡単価
売買13件
アメニティ安城
築33年
| 10階建
| 36戸
2,299万円
直近売出価格
28.4万/㎡
㎡単価
売買8件
フレストステージ安城相生
築21年
| 10階建
| 18戸
2,480万円
直近売出価格
26.0万/㎡
㎡単価
売買1件
ダイアパレス安城
築36年
| 11階建
| 86戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
相生町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
大和レジデンス相生2
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
相生町は安城市内15地区中10位（上位33%）。
単価24.0万/㎡。
1つ上の御幸本町とは11%の差。
中価格帯（6〜10位）