今池町のマンション相場
愛知県安城市今池町 | 309件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県安城市今池町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価23.4万円（成約309件、前年比-5.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価36.7万円に対し、築40年は16.6万円。築年による価格差は最大121%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
9件
36.7万/㎡
築5年
8件
36.6万/㎡
築10年
7件
27.3万/㎡
築15年
29件
24.3万/㎡
築20年
42件
23.4万/㎡
築25年
89件
21.8万/㎡
築30年
55件
21.0万/㎡
築35年
55件
20.0万/㎡
築40年
6件
16.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（187件）。３ＤＫの平均価格は522万円。
３ＬＤＫ
187件
1,660万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
13件
1,651万円
４ＬＤＫ
57件
1,915万円
２ＬＤＫ
30件
1,891万円
４ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,377万円
４ＤＫ
6件
898万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
2,118万円
３ＤＫ
2件
522万円
平均㎡単価
23.4万/㎡
前年比 ▼5.4%
平均価格
1,757万円
取引実績
309件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡19.8万円から2026年は㎡18.2万円へ、18年間で8.0%下落（年平均-0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
39
築11-15年
26
築16-20年
23
築21-25年
23
築26-30年
22
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,713万円
187件
４ＬＤＫ
1,919万円
57件
２ＬＤＫ
2,023万円
30件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,877万円
13件
４ＤＫ
867万円
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,325万円
4件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,550万円
2件
３ＤＫ
600万円
2件
１ＬＤＫ
1,200万円
1件
１ＤＫ
450万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2026年第1四半期
1,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
14.4万/㎡
2026年第1四半期
1,000万円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＤＫ
11.8万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
21.1万/㎡
2025年第4四半期
3,000万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
37.5万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
今池町のマンション一覧（23棟）
コープ野村新安城B棟
築39年
| 11階建
| 185戸
1,980万円
直近売出価格
27.9万/㎡
㎡単価
売買67件
コープ野村新安城南壱番館
築31年
| 15階建
| 119戸
1,899万円
直近売出価格
27.6万/㎡
㎡単価
売買64件
セブンスターマンション安城
築52年
| 8階建
| 39戸
999万円
直近売出価格
19.1万/㎡
㎡単価
売買34件
ガーデンヒルズ今池
築30年
| 9階建
| 66戸
1,580万円
直近売出価格
24.0万/㎡
㎡単価
売買28件
藤和シティホームズ新安城
築28年
| 15階建
| 31戸
2,980万円
直近売出価格
38.2万/㎡
㎡単価
売買26件
ピースレジデンス新安城
築43年
| 11階建
| 53戸
1,200万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買19件
シティライフ新安城駅前
築9年
| 15階建
| 28戸
3,790万円
直近売出価格
45.9万/㎡
㎡単価
売買19件
ハイレジデンス新安城
築47年
| 10階建
| 49戸
1,280万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買16件
フレストスクエア新安城
築21年
| 8階建
| 45戸
2,850万円
直近売出価格
28.2万/㎡
㎡単価
売買15件
コープ野村新安城ウエスト弐番館
築35年
| 11階建
| 57戸
2,192万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買15件
バンベール新安城
築25年
| 14階建
| 60戸
2,485万円
直近売出価格
30.0万/㎡
㎡単価
売買14件
ホリゾント今池
築45年
| 5階建
| 25戸
1,299万円
直近売出価格
18.5万/㎡
㎡単価
売買10件
マルイハイツ
築47年
| 5階建
| 15戸
490万円
直近売出価格
10.4万/㎡
㎡単価
売買9件
藤和シティコープ安城駅前
築32年
| 13階建
| 65戸
2,199万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買2件
リコット新安城駅前
築1年
| 15階建
| 43戸
売買0件
エスポワール今池
築23年
| 5階建
| 5戸
売買0件
ジョリヴィ安城今池
築35年
| 5階建
| 15戸
売買0件
サンシティ新安城駅前
築13年
| 12階建
| 23戸
売買0件
藤和シティコープ新安城駅前
築32年
| 13階建
| 65戸
売買0件
サンケンビル
築44年
| 5階建
| 15戸
売買0件
ミッドシティレジデンス新安城
築9年
| 14階建
| 41戸
売買0件
リフローレ新安城
築5年
| 14階建
| 39戸
売買0件
グローリアス新安城
築31年
| 14階建
| 57戸
売買0件
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
今池町は安城市内15地区中11位（上位27%）。
単価23.4万/㎡。
1つ上の相生町とは3%の差。
今池町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市今池町１丁目３番８外 | 20.7万/㎡ | +7.3% | 住宅,店舗 | 新安城 |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）