マルイハイツ
愛知県安城市今池町１丁目５－２ | 築47年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.8万/㎡から2025年は11.6万/㎡へ、12年間で18.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では40.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.5万円/㎡
レンジ
7.9〜13.2万円/㎡
市区町村ベースライン
29.7万円/㎡
補正係数 ×0.355
代表面積 46.95㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 329件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の78%・7件）で、平均672万円です。3DKが最も高く平均672万円、3LDKは平均448万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7件 | 672万 | 519万 | 809万 |
| 3LDK | 2件 | 448万 | 432万 | 463万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市今池町１丁目５－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979-01（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 46.95m² ～ 46.95m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城市立今池小学校
中学校
安城市立安城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マルイハイツ | 1979 | 15戸 | 10.4万 | 490万 |
| ハイレジデンス新安城 | 1979 | 49戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| セブンスターマンション安城 | 1974 | 39戸 | 19.1万 | 999万 |
| 藤和シティコープ新安城駅前 | 1994 | 65戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ新安城 | 1998 | 31戸 | 38.2万 | 2,980万 |
| サンシティ新安城駅前 | 2013 | 23戸 | - | - |
| ジョリヴィ安城今池 | 1991 | 15戸 | - | - |
| シティライフ新安城駅前 | 2017 | 28戸 | 45.9万 | 3,790万 |
| ピースレジデンス新安城 | 1983 | 53戸 | 16.5万 | 1,200万 |
| サンケンビル | 1982 | 15戸 | - | - |
| ミッドシティレジデンス新安城 | 2017 | 41戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 46.95㎡ | 10.2万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 10.4万 | - | - | 10.4万 |
| 3DK | 9.8万 | - | 19.6万 | 18.9万 | 12.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.44万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 600万 | 12.79万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 888万 | 18.92万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 888万 | 18.92万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 978万 | 20.84万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 888万 | 18.92万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.44万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.59万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 470万 | 10.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。