三河安城町のマンション相場
愛知県安城市三河安城町 | 93件の成約データ
愛知県安城市三河安城町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価28.6万円（成約93件、前年比-13.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価37.3万円に対し、築30年は18.7万円。築年による価格差は最大99%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
11件
37.3万/㎡
築5年
15件
34.0万/㎡
築10年
11件
27.9万/㎡
築15年
21件
22.9万/㎡
築20年
15件
22.6万/㎡
築25年
12件
23.7万/㎡
築30年
2件
18.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（64件）。２ＬＤＫの平均価格は2,735万円。
３ＬＤＫ
64件
2,191万円
１Ｒ
2件
636万円
４ＬＤＫ
21件
2,057万円
２ＬＤＫ
5件
2,735万円
平均㎡単価
28.6万/㎡
前年比 ▼13.4%
平均価格
2,269万円
取引実績
93件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.6万円から2026年は㎡26.7万円へ、18年間で+29.8%上昇（年平均+1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
37
築11-15年
23
築16-20年
23
築21-25年
27
築26-30年
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,313万円
64件
４ＬＤＫ
2,095万円
21件
２ＬＤＫ
3,380万円
5件
１Ｒ
700万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,400万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
26.7万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
23.0万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
21.9万/㎡
2025年第2四半期
3,300万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
36.7万/㎡
2025年第2四半期
1,300万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3万/㎡
2025年第1四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2025年第1四半期
3,300万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
36.7万/㎡
2025年第1四半期
650万円
30㎡〜
・１Ｒ
21.7万/㎡
2024年第3四半期
3,300万円
築改装済み年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7万/㎡
2024年第2四半期
2,600万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
26.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
三河安城町のマンション一覧（12棟）
ガーデンヒルズ三河安城
築31年
| 15階建
| 73戸
2,480万円
直近売出価格
34.5万/㎡
㎡単価
売買25件
ポレスター三河安城ステーションレジデンス
築11年
| 15階建
| 70戸
2,980万円
直近売出価格
38.4万/㎡
㎡単価
売買25件
サンハウス三河安城
築29年
| 13階建
| 49戸
2,180万円
直近売出価格
30.3万/㎡
㎡単価
売買19件
JUステーション三河安城
築30年
| 15階建
| 47戸
2,899万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買17件
ユニーブル安城2
築31年
| 12階建
| 30戸
1,750万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買11件
ソシアルセイワ三河安城
築25年
| 6階建
| 19戸
2,180万円
直近売出価格
27.6万/㎡
㎡単価
売買7件
ライオンズガーデン三河安城第2
築29年
| 8階建
| 38戸
2,880万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買4件
セレクト三河安城
築23年
| 7階建
| 24戸
750万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買2件
ライオンズマンション三河安城第二
築29年
売買0件
ライオンズガーデン三河安城第ニ
築29年
売買0件
ハイスペクトル三河安城
築27年
| 15階建
| 70戸
売買0件
ライオンズガーデン三河安城第5
築27年
| 9階建
| 55戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
三河安城町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ジェイユーステーション三河安城ユニーブル安城
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
三河安城町は安城市内15地区中6位（上位60%）。
単価28.6万/㎡。
1つ上の住吉町とは3%の差。