日の出町のマンション相場
愛知県安城市日の出町 | 31件の成約データ
愛知県安城市日の出町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価36.7万円（成約31件、前年比-20.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価45.4万円に対し、築50年は15.8万円。築年による価格差は最大201%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
10件
45.4万/㎡
築5年
5件
31.6万/㎡
築10年
4件
32.1万/㎡
築20年
3件
15.1万/㎡
築25年
3件
19.5万/㎡
築50年
2件
15.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（21件）。２ＬＤＫの平均価格は2,575万円。
３ＬＤＫ
21件
2,375万円
２ＬＤＫ
8件
2,575万円
平均㎡単価
36.7万/㎡
前年比 ▼20.9%
平均価格
2,669万円
取引実績
31件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.1万円から2026年は㎡37.6万円へ、18年間で+134.3%上昇（年平均+7.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
51
築6-10年
37
築11-15年
31
築16-20年
17
築21-25年
15
築26-30年
25
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,693万円
21件
２ＬＤＫ
2,900万円
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400万円
1件
３ＤＫ
580万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,200万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
37.6万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0万/㎡
2025年第2四半期
2,600万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
32.5万/㎡
2024年第4四半期
3,100万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
44.3万/㎡
2024年第4四半期
2,900万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
44.6万/㎡
2024年第3四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第1四半期
1,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1万/㎡
2024年第1四半期
2,400万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
36.9万/㎡
2024年第1四半期
2,400万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0万/㎡
2023年第4四半期
3,900万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日の出町のマンション一覧（8棟）
安城ハイメゾン
築52年
| 8階建
| 44戸
1,180万円
直近売出価格
16.7万/㎡
㎡単価
売買17件
サンピボット南安城
築35年
| 9階建
| 15戸
2,199万円
直近売出価格
25.8万/㎡
㎡単価
売買10件
レゾンシティ安城
築14年
| 14階建
| 56戸
3,280万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買8件
グローリアス安城日の出町
築32年
| 6階建
| 17戸
2,199万円
直近売出価格
30.8万/㎡
㎡単価
売買8件
エスポワール日ノ出
築42年
| 8階建
| 13戸
1,329万円
直近売出価格
24.8万/㎡
㎡単価
売買4件
リコット南安城駅前
売買0件
サンシティ安城日の出町
築12年
| 11階建
| 30戸
売買0件
グランマノワール南安城Sta.
築4年
| 13階建
| 36戸
売買0件
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
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日の出町は安城市内15地区中1位（上位93%）。
単価36.7万/㎡。
高価格帯（1〜5位）