大東町のマンション相場
愛知県安城市大東町 | 88件の成約データ
愛知県安城市大東町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価33.4万円（成約88件、前年比+4.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価33.7万円に対し、築30年は21.0万円。築年による価格差は最大75%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
5件
33.7万/㎡
築5年
26件
36.7万/㎡
築10年
18件
28.9万/㎡
築15年
28件
32.1万/㎡
築20年
3件
24.9万/㎡
築30年
4件
21.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（40件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は3,208万円。
４ＬＤＫ
30件
3,067万円
３ＬＤＫ
40件
2,427万円
２ＬＤＫ
8件
3,083万円
２ＤＫ
2件
2,389万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,208万円
平均㎡単価
33.4万/㎡
前年比 ▲4.7%
平均価格
2,865万円
取引実績
88件
平均面積
85㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡34.4万円から2026年は㎡39.0万円へ、18年間で+13.5%上昇（年平均+0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
34
築6-10年
34
築11-15年
35
築16-20年
35
築21-25年
15
築26-30年
17
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,597万円
40件
４ＬＤＫ
3,167万円
30件
２ＬＤＫ
3,063万円
8件
２ＤＫ
2,500万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,450万円
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,400万円
1件
１ＬＤＫ
2,500万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,300万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
41.3万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
36.8万/㎡
2025年第4四半期
3,500万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
31.8万/㎡
2025年第4四半期
2,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
38.6万/㎡
2025年第3四半期
3,200万円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
37.6万/㎡
2025年第2四半期
2,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3万/㎡
2025年第2四半期
3,400万円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
35.8万/㎡
2025年第1四半期
3,400万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
34.0万/㎡
2025年第1四半期
3,500万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
41.2万/㎡
2024年第4四半期
2,800万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
29.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大東町のマンション一覧（4棟）
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
大東町は安城市内15地区中2位（上位87%）。
単価33.4万/㎡。
1つ上の日の出町とは10%の差。