ゼルクシティ安城
愛知県安城市大東町2-1 | 築19年 | 5棟
このページは5棟をまとめたゼルクシティ安城全体の相場です（成約 34件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.6万/㎡から2025年は42.4万/㎡へ、11年間で43.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・23件）で、平均2,740万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,214万円、3LDKは平均2,403万円です。
３ＬＤＫ
2,740万
23件
４ＬＤＫ
3,131万
17件
２ＬＤＫ
3,214万
6件
２ＤＫ
2,491万
2件
2LDK
2,528万
2件
3LDK
2,403万
9件
4LDK
3,117万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 2,740万 | 1,983万 | 3,656万 |
| ４ＬＤＫ | 17件 | 3,131万 | 2,090万 | 3,923万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,214万 | 2,388万 | 4,139万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,491万 | 2,423万 | 2,559万 |
| 2LDK | 2件 | 2,528万 | 2,528万 | 2,528万 |
| 3LDK | 9件 | 2,403万 | 1,917万 | 3,263万 |
| 4LDK | 5件 | 3,117万 | 2,991万 | 3,399万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.6万円で、1-3階（32.9万円）と比べて2.7万円（+8.2%）高くなっています。
1-3階
6件
32.9万/㎡
4-7階
11件
35.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市大東町2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-01（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 72.65m² ～ 105.38m² |
| 分譲会社 | トヨタホーム 野村不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
棟別の相場（5棟）
ゼルクシティ安城は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 34件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NA棟 | 2007年 | 7階建 | 13戸 | 18件 | 31.4万 | - | - |
| NC棟 | 2007年 | 7階建 | 26戸 | 10件 | 37.7万 | - | - |
| SA棟 | 2006年 | 9階建 | - | - | - | - | 1件 |
| SB棟 | 2006年 | 25階建 | - | - | - | - | 1件 |
| SC棟 | 2006年 | 7階建 | 26戸 | 6件 | 38.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立安城中部小学校
中学校
安城市立安城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼルクシティ安城 | 2007 | 13戸 | 29.6万 | 2,150万 |
| エスペランタ安城駅西 | 2001 | 33戸 | 29.5万 | 2,780万 |
| シティコープ安城駅前 | 1988 | 47戸 | 20.1万 | 1,090万 |
| サンクレーア安城 | 2007 | 24戸 | 32.3万 | 2,880万 |
| シャンボール安城 | 1981 | 40戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| 安城グランドハイツ東棟 | 1984 | 95戸 | 10.7万 | 890万 |
| ライオンズステーションプラザ安城 | 2005 | 75戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| エスポワール昭和 | 1983 | 36戸 | - | - |
| 安城アイリス | 1991 | 17戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| モアグレース桜町 | 2005 | 34戸 | 33.7万 | 2,780万 |
| シティコープ安城桜町 | 1990 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 75.39㎡ | 40.9万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 3,480万円 | 77.34㎡ | 45万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 30.6万 | 38.6万 | 33.9万 | - | - | - | - | 42.4万 |
| 3LDK | 28.5万 | - | - | - | 38.9万 | 37.6万 | 30.7万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,600万 | 42.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.6万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,195万 | 30.22万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.39万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.39万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 37.65万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.48万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.89万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.85万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,660万 | 36.62万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,660万 | 36.62万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,390万 | 33.86万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.6万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 28.24万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 29.96万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 31.19万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。