安城グランドハイツ
愛知県安城市桜町3-18 | 築42年 | 2棟
このページは2棟をまとめた安城グランドハイツ全体の相場です（成約 12件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の22.8万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、6年間で53.1%下落しています（年平均-8.8%）。直近3年では53.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均792万円です。3LDKが最も高く平均1,356万円、２ＬＤＫは平均677万円です。
２ＬＤＫ
677万
4件
３ＬＤＫ
792万
6件
４ＬＤＫ
1,017万
2件
3LDK
1,356万
4件
4LDK
890万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 677万 | 490万 | 802万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 792万 | 312万 | 1,365万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,017万 | 725万 | 1,308万 |
| 3LDK | 4件 | 1,356万 | 1,230万 | 1,481万 |
| 4LDK | 2件 | 890万 | 890万 | 890万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
22.8万/㎡
3階以上
4件
14.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市桜町3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-04（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 65.51m² ～ 83.46m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 豊田総建 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
安城グランドハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 12件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 安城グランドハイツ |
1984年 | 5階建 | 95戸 | - | - | - | - |
| 東棟 | 1984年 | 5階建 | 95戸 | 12件 | 17.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立桜町小学校
中学校
安城市立安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 安城グランドハイツ | 1984 | 95戸 | 10.7万 | 890万 |
| モアグレース桜町 | 2005 | 34戸 | 33.7万 | 2,780万 |
| シティコープ安城桜町 | 1990 | 30戸 | - | - |
| シャンボール安城 | 1981 | 40戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| サンクレーア安城 | 2007 | 24戸 | 32.3万 | 2,880万 |
| シティコープ安城駅前 | 1988 | 47戸 | 20.1万 | 1,090万 |
| 安城アイリス | 1991 | 17戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| エスペランタ安城駅西 | 2001 | 33戸 | 29.5万 | 2,780万 |
| レゾンシティ安城ミッドレジデンス | 2016 | 44戸 | 37.3万 | 3,390万 |
| グローリアス安城桜町第2 | 1997 | 43戸 | - | - |
| ゼルクシティ安城NA棟 | 2007 | 13戸 | 29.6万 | 2,150万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 17.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.67万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.67万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.65万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.65万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.76万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。