パビリオン大西
愛知県安城市住吉町5丁目22-10 | 築52年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.9万/㎡から2024年は5.4万/㎡へ、11年間で21.1%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では56.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・9件）で、平均424万円です。２ＬＤＫが最も高く平均443万円、３ＤＫは平均405万円です。
３ＤＫ
405万
2件
２ＬＤＫ
443万
2件
3DK
424万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 405万 | 383万 | 426万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 443万 | 367万 | 519万 |
| 3DK | 9件 | 424万 | 250万 | 681万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市住吉町5丁目22-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-05（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城市立作野小学校
中学校
安城市立篠目中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン大西 | 1974 | 20戸 | 5.4万 | 280万 |
| パビリオン第2住吉 | 1977 | 20戸 | 17.2万 | 890万 |
| ガーデンヒルズ安城住吉 | 2001 | 32戸 | 31.2万 | 3,180万 |
| パビリオン住吉 | 1975 | 20戸 | 6.4万 | 345万 |
| エスポワール今本町 | 1990 | 4戸 | 21.7万 | 2,190万 |
| ユートピア住吉 | 1989 | 22戸 | - | - |
| ユニーブル新安城 | 2005 | 27戸 | 22.8万 | 1,680万 |
| コレクション安城住吉 | 2009 | 30戸 | - | - |
| ライオンズガーデン新安城 | 2005 | 108戸 | - | - |
| シティライフ新安城 | 2015 | 34戸 | 41.0万 | 3,790万 |
| 知立団地 | 1967 | 30戸 | 8.2万 | 370万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6.9万 | 6.1万 | 8.9万 | 11.2万 | 11.2万 | 6.8万 | 5.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 280万 | 5.43万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.78万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.24万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.56万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.24万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 630万 | 12.21万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 290万 | 5.62万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 330万 | 6.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.36万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 330万 | 6.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。