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シャンボール芳野

愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-23 | 築43年 | 71戸

推定相場
シャンボール芳野
最新データ
2025年6月
売買66件 / 賃貸66件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（33.5万円）より61.1%低く、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）より70.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、12年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

15万11万7万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の57,500円から2025年には88,200円へ、53.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の34%・22件）で、平均2,042万円です。3LDKが最も高く平均2,223万円、1Kは平均781万円です。
1R
3件
1,204万
1K
4件
781万
1LDK
10件
949万
1SLDK
3件
2,139万
2DK
3件
1,419万
2LDK
22件
2,042万
3LDK
19件
2,223万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 1,204万 618万 2,362万
1K 4件 781万 671万 904万
1LDK 10件 949万 400万 2,478万
1SLDK 3件 2,139万 2,029万 2,251万
2DK 3件 1,419万 1,377万 1,502万
2LDK 22件 2,042万 990万 3,269万
3LDK 19件 2,223万 1,792万 2,773万

階数別の㎡単価

1-5階
22.9万/㎡
20件
6-10階
25.2万/㎡
29件
11-20階
21.8万/㎡
17件

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-23
築年月1983年5月（築43年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数71戸
専有面積19.53m² ～ 92.13m²
分譲会社大蔵屋
施工会社大末建設
管理会社秀栄興産
管理方式常駐
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩3分

学区情報

小学校
東白壁小学校
中学校
冨士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャンボール芳野 1983 71戸 13.0万 400万
ライオンズシティ東白壁 2005 31戸 52.2万 4,880万
ナビシティ徳川２ 1991 23戸 28.8万 2,380万
レインボー徳川 1985 21戸 21.7万 1,580万
ダイアパレス東白壁Ｄ棟 1988 30戸 23.2万 1,880万
ダイアパレス東白壁Ｂ棟 1988 66戸 34.4万 2,680万
ダイアパレス東白壁Ｃ棟 1988 37戸 21.8万 1,280万
ライオンズマンション大曽根第３ 2001 22戸 40.8万 3,680万
日商岩井赤塚ハイツ 1982 45戸 15.9万 980万
グランコート大曽根 2005 28戸 36.5万 3,380万
ヴィークタワー東白壁 2006 104戸 64.6万 5,050万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
38件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK 24.4万 24.2万 22.6万 - 32.8万 - 22.0万 18.8万
1LDK - - - 24.4万 21.3万 18.5万 - 13.0万
3LDK 23.6万 24.3万 - 25.2万 - 27.2万 24.1万 -
1SLDK - - - - 29.8万 27.5万 - -
全 66 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 990万 18.77万/㎡
2025年12月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 400万 13.03万/㎡
2024年7月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,580万 22.18万/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.59万/㎡
2024年4月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,650万 23.17万/㎡
2024年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.88万/㎡
2024年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.16万/㎡
2024年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.94万/㎡
2024年11月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.78万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.34万/㎡
2023年8月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 580万 18.89万/㎡
2023年6月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 580万 18.89万/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,850万 23.78万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.75万/㎡
2023年4月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 530万 17.26万/㎡
2023年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.06万/㎡
2023年2月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 580万 18.89万/㎡
2023年2月 4〜6階 1SLDK 65㎡〜 1,790万 27.49万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.94万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.34万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.15万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.59万/㎡
2023年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.45万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.34万/㎡
2022年9月 4〜6階 1SLDK 65㎡〜 1,890万 29.02万/㎡
2022年7月 4〜6階 1SLDK 65㎡〜 1,990万 30.56万/㎡
2022年4月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 580万 18.89万/㎡
2022年4月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,090万 32.09万/㎡
2022年3月 4〜6階 1LDK 90㎡〜 2,190万 23.78万/㎡
2022年3月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 680万 22.15万/㎡
2022年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,180万 33.48万/㎡
2022年12月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 630万 20.52万/㎡
2021年9月 4〜6階 1LDK 65㎡〜 1,590万 24.42万/㎡
2021年3月 4〜6階 1R 65㎡〜 1,980万 30.41万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.19万/㎡
2020年9月 10〜12階 2DK 50㎡〜 1,180万 22.37万/㎡
2020年7月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 1,780万 24.99万/㎡
2020年5月 10〜12階 2DK 50㎡〜 1,180万 22.37万/㎡
2020年5月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 1,780万 24.99万/㎡
2020年5月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 1,390万 26.36万/㎡
2020年2月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.78万/㎡
2020年2月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,580万 22.18万/㎡
2020年10月 7〜9階 1R 20㎡〜 530万 26.27万/㎡
2020年10月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 1,180万 16.57万/㎡
2019年9月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,780万 24.99万/㎡
2019年9月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 1,780万 24.99万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.99万/㎡
2019年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.59万/㎡
2019年11月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,580万 22.18万/㎡
2019年11月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,750万 24.57万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の32%）で、平均月額61,619円。3LDKなら月額98,889円が相場です。
ワンルーム
36,500円
35,000〜39,000円
1R
36,333円
35,000〜39,000円
1DK
42,833円
38,000〜60,000円
1LDK
61,619円
49,000〜75,000円
2LDK
80,438円
60,000〜115,000円
3LDK
98,889円
70,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
19件
5〜8万
34件
8〜10万
5件
10〜15万
8件
全 66 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 105,000円 1,474円/㎡
2025年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 58,000円 1,444円/㎡
2025年6月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 105,000円 1,474円/㎡
2025年5月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 115,000円 1,614円/㎡
2025年5月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 58,000円 1,444円/㎡
2024年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,221円/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,285円/㎡
2024年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,414円/㎡
2024年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 115,000円 1,478円/㎡
2024年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,542円/㎡
2024年12月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 60,000円 1,494円/㎡
2023年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 50,000円 1,628円/㎡
2023年5月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 65,000円 2,117円/㎡
2023年4月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 49,000円 1,596円/㎡
2023年3月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 50,000円 1,628円/㎡
2023年1月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 55,000円 1,791円/㎡
2023年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,670円/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 49,000円 1,596円/㎡
2022年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 60,000円 1,954円/㎡
2022年5月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 65,000円 2,117円/㎡
2022年5月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 65,000円 2,117円/㎡
2022年5月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 65,000円 2,117円/㎡
2022年5月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,279円/㎡
2022年11月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 65,000円 2,117円/㎡
2022年11月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 60,000円 1,954円/㎡
2022年11月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 65,000円 2,117円/㎡
2022年11月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 65,000円 2,117円/㎡
2021年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 44,000円 1,433円/㎡
2021年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 70,000円 1,327円/㎡
2021年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 60,000円 1,137円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。