ダイアパレス東白壁Ｂ棟
愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 | 築38年 | 66戸
最新データ
2025年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（32.2万円）を7.0%上回って、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）より21.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、11年間で43.7%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均2,189万円です。4LDKが最も高く平均2,361万円、2LDKは平均2,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,080万 |
1,980万 |
2,180万 |
| 3LDK |
7件 |
2,189万 |
1,450万 |
2,690万 |
| 4LDK |
5件 |
2,361万 |
2,180万 |
2,525万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.03m² ～ 94.83m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.1万 |
- |
- |
21.8万 |
33.3万 |
34.6万 |
- |
28.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
25.4万 |
- |
- |
- |
23.0万 |
| 4LDK |
- |
26.6万 |
24.9万 |
- |
- |
- |
23.2万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.87万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
22.99万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.44万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
23.2万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜11階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
23.2万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.56万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.28万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.44万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.75万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
22.99万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,450万 |
25.84万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,450万 |
25.84万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,525万 |
26.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。