日商岩井赤塚ハイツ

愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-22 | 築44年 | 45戸

推定相場

日商岩井赤塚ハイツ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320152017202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、12年間で7.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では45.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均1,373万円です。2LDKが最も高く平均1,680万円、4LDKは平均1,016万円です。

2LDK

3件

1,680万

3LDK

25件

1,373万

4LDK

5件

1,016万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,680万	1,580万	1,780万
3LDK	25件	1,373万	890万	2,190万
4LDK	5件	1,016万	850万	1,150万

階数別の㎡単価

1-3階

22.6万/㎡

14件

4-7階

19万/㎡

12件

8階以上

20.8万/㎡

7件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-22
築年月	1982年8月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	45戸
専有面積	57.40m² ～ 73.30m²
分譲会社	日商岩井
施工会社	不二建設
管理会社	中部互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩6分

学区情報

小学校

東白壁小学校

中学校

冨士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日商岩井赤塚ハイツ	1982	45戸	15.9万	980万
ヴィークタワー東白壁	2006	104戸	64.6万	5,050万
ダイアパレス東白壁Ｄ棟	1988	30戸	23.2万	1,880万
ダイアパレス東白壁Ｂ棟	1988	66戸	34.4万	2,680万
ダイアパレス東白壁Ｃ棟	1988	37戸	21.8万	1,280万
ライオンズシティ東白壁	2005	31戸	52.2万	4,880万
ナビシティ徳川２	1991	23戸	28.8万	2,380万
シャンボール芳野	1983	71戸	13.0万	400万
レインボー徳川	1985	21戸	21.7万	1,580万
プライムガーデン徳川	1993	23戸	34.5万	2,350万
ライオンズマンション大曽根第３	2001	22戸	40.8万	3,680万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	19.5万	23.5万	-	21.8万	-	35.6万	28.9万	15.9万
2LDK	-	-	25.5万	-	24.1万	22.7万	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	980万	15.91万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.06万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.69万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.31万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,090万	33.93万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.37万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.56万/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,580万	22.67万/㎡
2022年10月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.11万/㎡
2021年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.31万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	980万	15.91万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	980万	17.08万/㎡
2017年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,780万	25.54万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.49万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.44万/㎡
2015年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.49万/㎡
2015年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.49万/㎡
2014年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,550万	25.17万/㎡
2014年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.41万/㎡
2014年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	980万	15.91万/㎡
2014年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.03万/㎡
2014年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.03万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	890万	12.77万/㎡
2014年3月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,080万	14.74万/㎡
2014年2月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,050万	14.33万/㎡
2014年2月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,150万	15.69万/㎡
2014年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	900万	12.92万/㎡
2013年9月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	850万	11.6万/㎡
2013年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	940万	14.4万/㎡
2013年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.85万/㎡
2013年7月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	950万	12.96万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.6万/㎡
2013年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	900万	13.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。