パレス大曽根
愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12 | 築47年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.2万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、10年間で111.1%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・9件）で、平均1,621万円です。2LDKが最も高く平均1,621万円、3LDKは平均913万円です。
2LDK
1,621万
9件
3LDK
913万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,621万 | 1,280万 | 1,766万 |
| 3LDK | 3件 | 913万 | 736万 | 1,170万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
25.4万/㎡
3階以上
7件
20.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 55.44m² ～ 62.20m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
学区情報
小学校
名古屋市立矢田小学校
中学校
名古屋市立矢田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス大曽根 | 1979 | 26戸 | 27.0万 | 1,499万 |
| グレイス大曽根 | 2004 | 18戸 | 41.2万 | 3,390万 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2008 | 42戸 | 47.1万 | 3,880万 |
| アーバンドリーム矢田ファースト | 1995 | 14戸 | 25.7万 | 1,750万 |
| 宝マンション大曽根 | 2001 | 55戸 | 34.0万 | 2,580万 |
| モアグレース大曽根東 | 2019 | 44戸 | 57.3万 | 4,580万 |
| ネオカーサ・大曽根 | 1984 | 12戸 | 38.2万 | 2,380万 |
| ストークハイツ | 1992 | 28戸 | - | - |
| サンクレーア大曽根矢田 | 2013 | 20戸 | 48.0万 | 3,560万 |
| ポレスター大曽根駅前 | 2013 | 56戸 | 54.6万 | 4,280万 |
| パルティール大曽根 | 2018 | 36戸 | 60.4万 | 1,550万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 25.8万 | 25.2万 | 20.1万 | 27.0万 |
| 3LDK | 13.2万 | - | - | 12.8万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 27.04万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 28.85万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 690万 | 12.45万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.08万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.11万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.7万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 25.08万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24.36万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.8万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.88万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24.36万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 26.16万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。