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徳川東シティハウスステーションコート

愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 | 築24年 | 43戸

推定相場
徳川東シティハウスステーションコート
最新データ
2025年2月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.3万円。周辺エリア平均（38.1万円）を34.5%上回って、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）を16.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.2万/㎡から2025年は51.3万/㎡へ、12年間で34.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・30件）で、平均4,612万円です。3SLDKが最も高く平均5,186万円、2LDKは平均3,741万円です。
2LDK
5件
3,741万
3LDK
30件
4,612万
3SLDK
2件
5,186万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,741万 3,340万 4,096万
3LDK 30件 4,612万 3,179万 5,984万
3SLDK 2件 5,186万 4,740万 5,632万

階数別の㎡単価

1-5階
42.2万/㎡
18件
6-10階
57.2万/㎡
17件
11-20階
38.7万/㎡
3件

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19
築年月2002年3月（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数43戸
専有面積60.94m² ～ 88.46m²
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩2分

学区情報

小学校
旭丘学区
中学校
旭丘学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
徳川東シティハウスステーションコート 2002 43戸 51.3万 3,900万
ユーハウス大曽根 2001 40戸 29.4万 2,200万
サンマンションアトレ東徳川 2004 16戸 48.0万 3,690万
藤和大曽根コープ 1984 19戸 21.2万 1,500万
リブイン徳川苑 1980 14戸 15.4万 980万
ロイヤル徳川園 1983 12戸 32.4万 2,380万
ユーハウス徳川 1983 24戸 30.5万 2,680万
ドゥコンジェ大曽根 1997 16戸 44.6万 3,580万
イトーピア徳川町マンション 1982 17戸 22.1万 1,799万
ロイヤルアーク東徳川 2007 74戸 46.9万 3,580万
モアグレース徳川北 2019 23戸 67.8万 4,980万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 43.1万 37.9万 44.6万 51.3万 59.6万 51.7万 54.1万 51.3万
3SLDK - - - - 53.7万 - 63.4万 -
2LDK - - - 46.2万 - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,900万 51.26万/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.76万/㎡
2024年5月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 5,280万 63.39万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.61万/㎡
2024年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.13万/㎡
2023年7月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 3,480万 45.82万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,890万 49.86万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.76万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,350万 42.28万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.02万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,890万 49.86万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.76万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,100万 39.12万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2022年8月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 4,190万 53.71万/㎡
2022年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.76万/㎡
2021年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.54万/㎡
2021年5月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,800万 43.25万/㎡
2021年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,600万 46.15万/㎡
2021年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,180万 49.12万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.18万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.08万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.44万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,280万 43.11万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.11万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,000万 37.86万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.11万/㎡
2017年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,190万 40.89万/㎡
2014年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,400万 37.08万/㎡
2014年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,980万 30.59万/㎡
2014年6月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.92万/㎡
2014年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,400万 39.29万/㎡
2013年6月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。