ユニーブル喜多山（築33年・㎡単価16.7万）の相場・売買履歴

20万10万

20162018201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の12.4万/㎡から2022年は15.8万/㎡へ、6年間で27.4%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

1,222万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,222万	876万	1,472万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.3万円で、1-2階（15.2万円）と比べて2.1万円（+13.8%）高くなっています。

1-2階

15.2万/㎡

3件

3階以上

17.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

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喜多山駅

JR予讃・内子線 / 名鉄瀬戸線

徒歩9分

小学校

名古屋市立苗代小学校

中学校

名古屋市立守山東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル喜多山	1993	30戸	15.8万	1,170万
ユーハウス第４喜多山	1994	15戸	33.2万	2,380万
ユーハウス第２喜多山	1993	14戸	19.0万	1,380万
藤和シティホームズ喜多山	2000	44戸	27.0万	2,250万
ライオンズマンション喜多山	1991	14戸	16.1万	1,190万
ユーハウス第５喜多山	1995	27戸	28.4万	2,100万
ラヴィアーレ喜多山	2001	16戸	33.6万	3,360万
グランドメゾン喜多山	1990	23戸	21.8万	1,480万
グリーンコーポ小幡	1997	21戸	18.3万	1,580万
サンハイツ大森西	1990	20戸	21.1万	1,450万
ライオンズマンション小幡	1985	24戸	16.3万	1,030万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2022
3LDK	12.4万	16.6万	17.6万	18.4万	15.8万

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。