ユーハウス第５千代田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の18.4万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、7年間で27.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,321万円です。2SLDKが最も高く平均1,427万円、3LDKは平均1,321万円です。

2SLDK

3件

1,427万

3LDK

4件

1,321万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	1,427万	1,337万	1,472万
3LDK	4件	1,321万	981万	1,680万

階数別の㎡単価

1-3階

18.3万/㎡

3件

4-7階

18万/㎡

4件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区小幡千代田17-11
築年月	1990年8月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	13戸
専有面積	66.76m² ～ 74.95m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	高橋建設
管理会社	ユーホーム
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小幡駅

名鉄瀬戸線

徒歩12分

学区情報

小学校

廿軒家小学校

中学校

守山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス第５千代田	1990	13戸	23.6万	1,680万
カルティア小幡	1998	29戸	18.7万	1,530万
ライオンズマンション城下	1979	30戸	15.2万	949万
グランドメゾン小幡南	1994	55戸	30.4万	2,299万
グランドメゾン小幡南Ｓ棟	1994	26戸	31.9万	2,299万
グランドメゾン小幡南Ｎ棟	1994	29戸	31.8万	2,299万
アトレ小幡千代田	2010	34戸	35.1万	3,190万
シャルム守山	1973	14戸	4.6万	399万
ハイツ宮ノ腰	1983	27戸	15.1万	1,080万
ライオンズマンション小幡城下	1988	23戸	14.9万	990万
アーバンラフレ小幡８号棟	1998	29戸	27.1万	2,099万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2025
3LDK	-	14.1万	17.2万	23.6万
2SLDK	18.4万	18.0万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.55万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.94万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.54万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,350万	18.02万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	990万	14.09万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,380万	18.42万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,380万	18.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。