猪高町大字猪子石のマンション相場
愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石 | 39件の成約データ
愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価30.3万円（成約39件、前年比-61.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価63.2万円に対し、築45年は17.4万円。築年による価格差は最大263%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
8件
63.2万/㎡
築5年
8件
50.8万/㎡
築30年
2件
22.3万/㎡
築35年
3件
18.4万/㎡
築40年
4件
20.2万/㎡
築45年
11件
17.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。３ＤＫの平均価格は894万円。
３ＬＤＫ
16件
3,994万円
２ＬＤＫ
13件
980万円
１ＬＤＫ
3件
718万円
２ＤＫ
3件
687万円
３ＤＫ
2件
894万円
平均㎡単価
30.3万/㎡
前年比 ▼61.3%
平均価格
1,949万円
取引実績
39件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.0万円から2026年は㎡18.9万円へ、18年間で+18.1%上昇（年平均+1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
52
築6-10年
49
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,538万円
16件
２ＬＤＫ
919万円
13件
１ＬＤＫ
717万円
3件
２ＤＫ
633万円
3件
３ＤＫ
630万円
2件
１ＤＫ
1,300万円
1件
１Ｋ
850万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
850万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１Ｋ
18.9万/㎡
2025年第1四半期
3,400万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
42.5万/㎡
2024年第4四半期
3,500万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8万/㎡
2024年第3四半期
3,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2023年第4四半期
3,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
47.5万/㎡
2023年第4四半期
940万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
20.9万/㎡
2023年第4四半期
3,800万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
50.7万/㎡
2023年第2四半期
570万円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
12.7万/㎡
2023年第1四半期
650万円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
14.4万/㎡
2022年第3四半期
510万円
築未改装年・
45㎡〜
・３ＬＤＫ
11.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
猪高町大字猪子石のマンション一覧（3棟）
ヴェルディーク茶屋ヶ坂
築10年
| 15階建
| 28戸
売買0件
三旺マンション第5名東
売買0件
ユニーブル千代田橋II
築29年
| 13階建
| 26戸
売買0件
市場環境（名古屋市千種区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+546人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 158,593 | - |
| 2017 | 160,114 | - |
| 2019 | 159,749 | +65 |
| 2021 | 159,326 | +321 |
| 2023 | 159,792 | +564 |
| 2024 | 160,425 | +964 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+2.6%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市千種区のマンションマップ
名古屋市千種区内のエリアランキング
猪高町大字猪子石は名古屋市千種区内55地区中40位（上位27%）。
単価30.3万/㎡。
1つ上の覚王山通とは0%の差。
お手頃帯（39〜55位）
40
猪高町大字猪子石 ◀
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30.3万