東山元町住宅３号棟
愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目53-1 | 築50年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20162017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2022年にかけて㎡単価は17〜16.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の64%・7件）で、平均1,180万円です。4DKが最も高く平均1,456万円、3DKは平均1,180万円です。
3DK
1,180万
7件
4DK
1,456万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7件 | 1,180万 | 1,019万 | 1,486万 |
| 4DK | 4件 | 1,456万 | 1,202万 | 1,652万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目53-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 62.12m² ～ 88.22m² |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
東山公園駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立見付小学校
中学校
名古屋市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東山元町住宅３号棟 | 1976 | 50戸 | 16.8万 | 1,480万 |
| 東山元町住宅 | 1976 | 50戸 | 16.4万 | 1,450万 |
| 東山元町住宅2号棟 | 1976 | 50戸 | 16.4万 | 1,450万 |
| イトーピア東山ガーデンハイツＣ棟 | 1982 | 32戸 | 22.6万 | 1,590万 |
| コレツィオーネ東山 | 1997 | 14戸 | 26.1万 | 2,980万 |
| コレツィオーネ東山北棟 | 1997 | 14戸 | 27.1万 | 2,280万 |
| 三井農林東山元町ハイツＡ棟 | 1984 | 15戸 | 20.3万 | 1,680万 |
| 三井農林東山元町ハイツＢ棟 | 1984 | 15戸 | 21.4万 | 1,780万 |
| 三井農林東山元町ハイツ | 1984 | 15戸 | 25.9万 | 2,150万 |
| イトーピア東山ガーデンハイツ | 1982 | 32戸 | 21.7万 | 2,350万 |
| イトーピア東山ガーデンハイツＡ棟 | 1982 | 32戸 | 25.0万 | 2,690万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16.0万 | 13.8万 | 13.2万 | 13.8万 | - |
| 4DK | 17.6万 | 13.8万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.78万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3DK | 75㎡〜 | 1,090万 | 13.83万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3DK | 75㎡〜 | 1,060万 | 13.45万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3DK | 75㎡〜 | 990万 | 12.56万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3DK | 75㎡〜 | 1,060万 | 13.45万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 1,090万 | 13.83万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 75㎡〜 | 1,090万 | 13.83万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.64万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3DK | 75㎡〜 | 1,340万 | 17万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.91万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3DK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.97万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。