三井農林東山元町ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320142016201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2025年は25.9万/㎡へ、12年間で39.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均1,703万円です。2LDKが最も高く平均2,515万円、4LDKは平均1,370万円です。

2LDK

2件

2,515万

3LDK

3件

1,703万

3SLDK

2件

1,880万

4LDK

2件

1,370万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,515万	2,150万	2,880万
3LDK	3件	1,703万	1,680万	1,750万
3SLDK	2件	1,880万	1,880万	1,880万
4LDK	2件	1,370万	1,290万	1,450万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目12-2
築年月	1984年2月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	15戸
専有面積	81.88m² ～ 84.23m²
分譲会社	三井農林
施工会社	大日本土木
管理会社	朝日総業
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東山公園駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市立見付小学校

中学校

名古屋市立城山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三井農林東山元町ハイツ	1984	15戸	25.9万	2,150万
三井農林東山元町ハイツＡ棟	1984	15戸	20.3万	1,680万
三井農林東山元町ハイツＢ棟	1984	15戸	21.4万	1,780万
イトーピア東山ガーデンハイツ	1982	32戸	21.7万	2,350万
イトーピア東山ガーデンハイツＡ棟	1982	32戸	25.0万	2,690万
イトーピア東山ガーデンハイツＢ棟	1982	12戸	-	-
東山元町住宅2号棟	1976	50戸	16.4万	1,450万
イトーピア東山ガーデンハイツＣ棟	1982	32戸	22.6万	1,590万
プレシアスコート東山元町テラスB	2009	11戸	44.4万	4,280万
コレツィオーネ東山	1997	14戸	26.1万	2,980万
コレツィオーネ東山北棟	1997	14戸	27.1万	2,280万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2021	2025
2LDK	-	-	-	-	34.9万	25.9万
3LDK	-	-	21.2万	20.3万	-	-
3SLDK	23.0万	23.0万	-	-	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	-	2LDK	80㎡〜	2,150万	25.89万/㎡
2021年8月	-	2LDK	80㎡〜	2,880万	34.86万/㎡
2017年9月	-	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.34万/㎡
2017年3月	-	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.34万/㎡
2016年9月	-	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.19万/㎡
2014年9月	-	3SLDK	80㎡〜	1,880万	22.96万/㎡
2013年8月	-	4LDK	80㎡〜	1,290万	15.32万/㎡
2013年12月	-	3SLDK	80㎡〜	1,880万	22.96万/㎡
2013年11月	-	4LDK	80㎡〜	1,450万	17.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。