三井農林東山元町ハイツＢ棟
愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目12-2 | 築42年 | 15戸
📊 分析: 2023年の27.1万/㎡から2025年は24.8万/㎡へ、2年間で8.4%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,048万 |
1,780万 |
2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目12-2 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.88m² ～ 83.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井農林 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 朝日総業 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
東山公園駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三井農林東山元町ハイツＢ棟 |
1984 |
15戸 |
21.4万 |
1,780万 |
| 三井農林東山元町ハイツＡ棟 |
1984 |
15戸 |
20.3万 |
1,680万 |
| 三井農林東山元町ハイツ |
1984 |
15戸 |
25.9万 |
2,150万 |
| イトーピア東山ガーデンハイツ |
1982 |
32戸 |
21.7万 |
2,350万 |
| イトーピア東山ガーデンハイツＡ棟 |
1982 |
32戸 |
25.0万 |
2,690万 |
| イトーピア東山ガーデンハイツＢ棟 |
1982 |
12戸 |
- |
- |
| 東山元町住宅2号棟 |
1976 |
50戸 |
16.4万 |
1,450万 |
| イトーピア東山ガーデンハイツＣ棟 |
1982 |
32戸 |
22.6万 |
1,590万 |
| プレシアスコート東山元町テラスB |
2009 |
11戸 |
44.4万 |
4,280万 |
| コレツィオーネ東山 |
1997 |
14戸 |
26.1万 |
2,980万 |
| コレツィオーネ東山北棟 |
1997 |
14戸 |
27.1万 |
2,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
27.1万 |
23.2万 |
24.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.43万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
27.09万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.89万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.43万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.05万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,320万 |
27.94万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
27.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。