プレシアスコート東山元町テラスB

愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 | 築17年 | 11戸

推定相場

プレシアスコート東山元町テラスB

60万50万40万30万

20122014202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の36.1万/㎡から2025年は45.4万/㎡へ、13年間で25.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・9件）で、平均3,976万円です。4LDKが最も高く平均4,140万円、3SLDKは平均3,976万円です。

3SLDK

9件

3,976万

4LDK

6件

4,140万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	9件	3,976万	3,230万	4,680万
4LDK	6件	4,140万	3,480万	4,380万

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東山公園駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩9分

小学校

名古屋市立見付小学校

中学校

名古屋市立城山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレシアスコート東山元町テラスB	2009	11戸	44.4万	4,280万
イトーピア東山ガーデンハイツ	1982	32戸	21.7万	2,350万
イトーピア東山ガーデンハイツＡ棟	1982	32戸	25.0万	2,690万
イトーピア東山ガーデンハイツＢ棟	1982	12戸	-	-
三井農林東山元町ハイツＡ棟	1984	15戸	20.3万	1,680万
三井農林東山元町ハイツＢ棟	1984	15戸	21.4万	1,780万
三井農林東山元町ハイツ	1984	15戸	25.9万	2,150万
ロイヤルヴィーゼ東山元町Ｂ棟	1996	12戸	12.5万	980万
ロイヤルヴィーゼ東山元町	1996	28戸	12.5万	980万
ロイヤルヴィーゼ東山元町Ａ棟	1996	16戸	18.4万	1,549万
東山元町住宅2号棟	1976	50戸	16.4万	1,450万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2019	2022	2023	2024	2025
3SLDK	-	35.0万	37.7万	-	-	-	47.7万	45.4万
4LDK	36.1万	-	-	42.6万	45.0万	44.2万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。