金城のマンション相場
愛知県名古屋市北区金城 | 143件の成約データ
愛知県名古屋市北区金城のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.5万円（成約143件、前年比+15.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
金城の中古マンション
推定価格
1,289万円
㎡単価
19.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価67.9万円に対し、築50年は16.0万円。築年による価格差は最大324%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（50件）。１ＬＤＫの平均価格は1,182万円。
平均㎡単価
22.5万/㎡
前年比 ▲15.6%
平均価格
1,550万円
取引実績
143件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.0万円から2025年は㎡20.0万円へ、17年間で5.0%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
52
築6-10年
46
築11-15年
45
築21-25年
25
築26-30年
24
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,292万円
50件
２ＬＤＫ
1,241万円
37件
３ＤＫ
795万円
32件
２ＤＫ
995万円
8件
４ＬＤＫ
2,700万円
8件
１ＬＤＫ
935万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,900万円
65㎡〜
・３ＤＫ
29.2万/㎡
2025年第4四半期
590万円
65㎡〜
・３ＤＫ
9.1万/㎡
2025年第4四半期
740万円
65㎡〜
・３ＤＫ
11.4万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
築改装済み年・
30㎡〜
・２ＬＤＫ
53.3万/㎡
2025年第3四半期
750万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.5万/㎡
2025年第3四半期
850万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
13.1万/㎡
2025年第3四半期
4,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5万/㎡
2025年第3四半期
1,000万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＤＫ
16.7万/㎡
2025年第3四半期
800万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
12.3万/㎡
2025年第2四半期
2,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
金城のマンション一覧（14棟）
中富住宅東棟
築53年
| 14階建
| 574戸
1,590万円
直近売出価格
20.6万/㎡
㎡単価
売買59件
ライオンズマンション名城公園
築39年
| 14階建
| 57戸
2,690万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買30件
藤和シティコープ名城公園北
築39年
| 地下1階付13階建
| 38戸
1,880万円
直近売出価格
30.0万/㎡
㎡単価
売買17件
サンメゾン黒川名城公園
築9年
| 11階建
| 29戸
4,190万円
直近売出価格
54.3万/㎡
㎡単価
売買17件
コンセール名城公園
築28年
| 8階建
| 13戸
2,699万円
直近売出価格
36.4万/㎡
㎡単価
売買12件
ライオンズ名城公園レジデンス
築16年
| 5階建
| 39戸
4,898万円
直近売出価格
53.0万/㎡
㎡単価
売買10件
サンクレーア名城公園
築14年
| 9階建
| 16戸
3,280万円
直近売出価格
50.1万/㎡
㎡単価
売買8件
メイツ名城公園
築23年
| 13階建
| 24戸
3,890万円
直近売出価格
44.1万/㎡
㎡単価
売買8件
サンライフマンション名城
築44年
| 5階建
| 9戸
850万円
直近売出価格
22.8万/㎡
㎡単価
売買6件
たなばた住宅2号棟
築55年
| 5階建
| 1戸
590万円
直近売出価格
9.2万/㎡
㎡単価
売買4件
モアグレース黒川名城公園
築5年
| 10階建
| 30戸
5,480万円
直近売出価格
67.7万/㎡
㎡単価
売買3件
エスリード名城公園
築5年
| 15階建
| 56戸
1,890万円
直近売出価格
72.4万/㎡
㎡単価
売買3件
中富住宅西棟A
売買0件
プレイズ名城公園
築8年
| 14階建
| 26戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
金城には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
たなばた住宅
市場環境（名古屋市北区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+195人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 163,342 | - |
| 2017 | 163,347 | - |
| 2019 | 163,233 | +272 |
| 2021 | 162,669 | +417 |
| 2023 | 161,540 | +353 |
| 2024 | 161,333 | +390 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.1%、2050年-13.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市北区のマンションマップ
名古屋市北区内のエリアランキング
金城は名古屋市北区内18地区中14位（上位22%）。
単価22.5万/㎡。
1つ上の鳩岡町とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
他 4 地区
中価格帯（7〜12位）
他 4 地区
お手頃帯（13〜18位）
金城周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市北区金城２丁目７０７番 | 21.9万/㎡ | +4.3% | 住宅 | 名城公園 850m |
| 名古屋市北区金城町４丁目５番 | 16.0万/㎡ | +3.2% | 住宅,店舗 | 黒川 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）