たなばた住宅2号棟
愛知県名古屋市北区金城1丁目2 | 築55年 | 1戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.7万円/㎡
レンジ
9.9〜13.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.6万円/㎡
補正係数 ×0.394
補正係数 ×0.394
代表面積 63.97㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 352件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の38%・14件）で、平均908万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,933万円、3DKは平均843万円です。
２ＬＤＫ
1,198万
12件
２ＤＫ
884万
3件
４ＬＤＫ
1,933万
2件
３ＤＫ
908万
14件
３ＬＤＫ
1,023万
3件
3DK
843万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,198万 | 442万 | 1,916万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 884万 | 554万 | 1,103万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,933万 | 276万 | 3,590万 |
| ３ＤＫ | 14件 | 908万 | 379万 | 1,740万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,023万 | 746万 | 1,557万 |
| 3DK | 3件 | 843万 | 651万 | 1,226万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-03（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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名城公園駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩15分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
学区情報
小学校
名古屋市北区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| たなばた住宅2号棟 | 1971 | 1戸 | 9.2万 | 590万 |
| 中富住宅Ｄ棟 | 1973 | 574戸 | 12.5万 | 790万 |
| 中富住宅Ｃ棟 | 1973 | 98戸 | 17.8万 | 1,380万 |
| 中富住宅Ａ棟 | 1973 | 574戸 | 16.7万 | 1,290万 |
| 中富住宅Ｅ棟 | 1973 | 574戸 | 16.8万 | 1,299万 |
| たなばた住宅３号棟 | 1971 | 96戸 | 18.3万 | 1,170万 |
| 中富住宅東棟 | 1973 | 574戸 | 20.6万 | 1,590万 |
| たなばた住宅 | 1971 | 30戸 | - | - |
| たなばた住宅１号棟 | 1971 | 30戸 | 12.1万 | 680万 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2010 | 39戸 | 53.0万 | 4,898万 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1987 | 57戸 | 40.9万 | 2,690万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 15.5万 | - | 9.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 590万 | 9.23万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 590万 | 9.23万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.18万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 990万 | 15.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。