エスリード名城公園
愛知県名古屋市北区金城1丁目7-23 | 築5年 | 56戸
推定相場
エスリード名城公園
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は72.4万円。周辺エリア平均（41.8万円）を73.3%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を130.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
8万7万6万5万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,854〜62,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均4,312万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,312万円、1Kは平均1,945万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,312万 | 4,074万 | 4,550万 |
| 1K | 3件 | 1,945万 | 1,875万 | 2,084万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 25.66m² ～ 26.10m² |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
名城公園駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩14分
黒川駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
上名古屋小学校
中学校
八王子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード名城公園 | 2021 | 56戸 | 72.4万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1987 | 57戸 | 40.9万 | 2,690万 |
| プレイズ名城公園 | 2018 | 26戸 | - | - |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2010 | 39戸 | 53.0万 | 4,898万 |
| コンセール名城公園 | 1998 | 13戸 | 36.4万 | 2,699万 |
| たなばた住宅 | 1971 | 30戸 | - | - |
| サンライフマンション名城 | 1982 | 9戸 | 22.8万 | 850万 |
| 中富住宅東棟 | 1973 | 574戸 | 20.6万 | 1,590万 |
| たなばた住宅2号棟 | 1971 | 1戸 | 9.2万 | 590万 |
| サンクレーア名城公園 | 2012 | 16戸 | 50.1万 | 3,280万 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 2017 | 29戸 | 54.3万 | 4,190万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 26.1㎡ | 68.9万円 | 1K | - | 東 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 66.26万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 66.26万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 1,890万 | 72.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（235件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,093円。
全 235 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,416円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,376円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,376円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,454円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,287円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,337円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,900円 | 2,608円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,295円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,400円 | 2,391円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,374円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,338円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,338円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,338円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,455円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,529円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,612円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,529円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,337円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,510円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,651円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,416円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,567円/㎡ |
他 205 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。