ラフィーネ甲府
山梨県甲府市国母4丁目17-6 | 築2年 | 24戸
物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市国母4丁目17-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-01（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
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アクセス
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甲斐住吉駅
JR身延線
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徒歩48分
甲府駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR身延線
学区情報
小学校
甲府市小学校学区
中学校
甲府市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ甲府 | 2024 | 24戸 | 28.1万 | 2,098万 |
| グランヴィ国母 | 1998 | 79戸 | 25.9万 | 1,980万 |
| メゾン甲府 | 1974 | 61戸 | 5.8万 | 300万 |
| ラフィーネ国母 | 2000 | 64戸 | 20.3万 | 2,100万 |
| サーパス清水新居 | 2007 | 34戸 | 31.4万 | 2,300万 |
| サーパス国母 | 2008 | 32戸 | 29.8万 | 2,650万 |
| ラフィーネ甲府 | 1998 | 88戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| ダイアパレス新平和通り | 1990 | 35戸 | 13.3万 | 680万 |
| ポレスターブロードシティ高畑 | 2006 | 93戸 | 25.2万 | 2,430万 |
| アーク甲府昭和町 | 1994 | 62戸 | 14.9万 | 1,150万 |
| ポレスター幸町 | 2005 | 42戸 | 27.3万 | 2,160万 |
甲府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,585円 | 1,084 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,672円 | 405 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,172円 | 292 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,240円 | 460 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,057円 | 279 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 28.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額56,000円。
1K
55,000〜57,000円
56,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 71,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,148円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,227円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。