サーパス国母
山梨県甲府市国母1丁目22-22 | 築18年 | 32戸
最新データ
2024年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（20.5万円）を45.6%上回って、甲府市全体の平均（24.9万円）を19.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は30.2〜29.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均3,949万円です。3LDKが最も高く平均3,949万円、4LDKは平均3,125万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,949万 |
2,905万 |
5,431万 |
| 4LDK |
4件 |
3,125万 |
2,744万 |
3,656万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市国母1丁目22-22 |
|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.14m² ～ 93.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス国母 |
2008 |
32戸 |
29.8万 |
2,650万 |
| メゾン甲府 |
1974 |
61戸 |
5.8万 |
300万 |
| ポレスターブロードシティ高畑 |
2006 |
93戸 |
25.2万 |
2,430万 |
| ウイング貢川 |
1988 |
43戸 |
18.4万 |
1,350万 |
| グランヴィ国母 |
1998 |
79戸 |
25.9万 |
1,980万 |
| ラフィーネ甲府 |
1998 |
88戸 |
24.8万 |
1,880万 |
| アーク甲府昭和町 |
1994 |
62戸 |
14.9万 |
1,150万 |
| サーパス清水新居 |
2007 |
34戸 |
31.4万 |
2,300万 |
| コアマンション甲府レイシャス |
2007 |
58戸 |
30.5万 |
1,980万 |
| サーパスシティ貢川本町 |
2004 |
49戸 |
29.6万 |
2,130万 |
| サーパスシティ貢川本町壱番館 |
2004 |
49戸 |
29.6万 |
2,130万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
27.0万 |
29.1万 |
29.1万 |
29.8万 |
| 3LDK |
26.3万 |
26.3万 |
26.3万 |
21.6万 |
27.5万 |
27.5万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
29.81万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.14万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.14万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.47万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
27万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.47万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.57万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.27万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.27万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.27万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.55万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
29.52万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
30.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。