サーパスシティ貢川本町
山梨県甲府市貢川本町15-12、15 | 築22年 | 49戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（34.8万円）より15.0%低く、甲府市全体の平均（24.9万円）を18.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均2,618万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,618万円、3LDKは平均2,163万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
2,618万 |
2,200万 |
3,465万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,194万 |
1,020万 |
3,388万 |
| 3LDK |
3件 |
2,163万 |
2,130万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市貢川本町15-12、15 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.81m² ～ 94.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
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| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパスシティ貢川本町 |
2004 |
49戸 |
29.6万 |
2,130万 |
| サーパスシティ貢川本町壱番館 |
2004 |
49戸 |
29.6万 |
2,130万 |
| サーパスシティ貢川本町弐番館 |
2004 |
52戸 |
31.3万 |
2,180万 |
| サーパス貢川本町レジデンス |
2019 |
52戸 |
48.7万 |
3,480万 |
| サーパス甲府徳行グランテラス |
2020 |
53戸 |
44.0万 |
3,700万 |
| コアマンション甲府レイシャス |
2007 |
58戸 |
30.5万 |
1,980万 |
| ウイング貢川 |
1988 |
43戸 |
18.4万 |
1,350万 |
| アーク甲府昭和町 |
1994 |
62戸 |
14.9万 |
1,150万 |
| ラフィーネ甲府 |
1998 |
88戸 |
24.8万 |
1,880万 |
| サーパス国母 |
2008 |
32戸 |
29.8万 |
2,650万 |
| ポレスターブロードシティ高畑 |
2006 |
93戸 |
25.2万 |
2,430万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
30.3万 |
29.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
29.58万/㎡ |
| 2025年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,540万 |
34.42万/㎡ |
| 2025年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.25万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。