サーパスシティ貢川本町

山梨県甲府市貢川本町15-12、15 | 築22年 | 49戸

推定相場

サーパスシティ貢川本町

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均2,618万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,618万円、3LDKは平均2,163万円です。

３ＬＤＫ

6件

2,618万

２ＬＤＫ

3件

2,194万

3LDK

3件

2,163万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	2,618万	2,200万	3,465万
２ＬＤＫ	3件	2,194万	1,020万	3,388万
3LDK	3件	2,163万	2,130万	2,180万

物件概要

所在地	山梨県甲府市貢川本町15-12、15
築年月	2004-01（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	49戸
専有面積	66.81m² ～ 94.28m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

学区情報

小学校

甲府市立貢川小学校

中学校

甲府市立富竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパスシティ貢川本町	2004	49戸	29.6万	2,130万
サーパスシティ貢川本町壱番館	2004	49戸	29.6万	2,130万
サーパスシティ貢川本町弐番館	2004	52戸	31.3万	2,180万
サーパス貢川本町レジデンス	2019	52戸	48.7万	3,480万
サーパス甲府徳行グランテラス	2020	53戸	44.0万	3,700万
コアマンション甲府レイシャス	2007	58戸	30.5万	1,980万
ニュー徳行ハイツ	1983	-	-	-
ウイング貢川	1988	43戸	18.4万	1,350万
アーク甲府昭和町	1994	62戸	14.9万	1,150万
ラフィーネ甲府美術館通り	2007	-	-	-
ラフィーネ甲府	1998	88戸	24.8万	1,880万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,080万円	69.66㎡	29.9万円	2LDK	-	-
2,090万円	69.66㎡	30万円	2LDK	-	-
2,100万円	72.07㎡	29.1万円	3LDK	-	南

甲府市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,585円	1,084
1DK/1LDK	7.2万円	1,672円	405
2K/2DK	4.7万円	1,172円	292
2LDK	7.0万円	1,240円	460
3LDK+	6.5万円	1,057円	279

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	30.3万	29.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,130万	29.58万/㎡
2025年9月	9〜10階	2LDK	70㎡〜	2,540万	34.42万/㎡
2025年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.25万/㎡
2025年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。