ラフィーネ甲府美術館通り
山梨県甲府市富竹１丁目１－４ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均2,682万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,682万円、２ＬＤＫは平均2,340万円です。
３ＬＤＫ
2,682万
6件
２ＬＤＫ
2,340万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,682万 | 1,600万 | 3,882万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,340万 | 1,035万 | 3,097万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市富竹１丁目１－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ甲府美術館通り | 2007 | - | - | - |
| サーパス貢川本町レジデンス | 2019 | 52戸 | 48.7万 | 3,480万 |
| サーパスシティ貢川本町弐番館 | 2004 | 52戸 | 31.3万 | 2,180万 |
| サーパスシティ貢川本町 | 2004 | 49戸 | 29.6万 | 2,130万 |
| サーパスシティ貢川本町壱番館 | 2004 | 49戸 | 29.6万 | 2,130万 |
| サーパス甲府徳行グランテラス | 2020 | 53戸 | 44.0万 | 3,700万 |
| コアマンション甲府レイシャス | 2007 | 58戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| グランヴィ上石田 | 1990 | 65戸 | 17.6万 | 1,280万 |
| ニュー徳行ハイツ | 1983 | - | - | - |
| サーパスタワー下飯田 | 2008 | 56戸 | 32.8万 | 2,280万 |
| ウイング貢川 | 1988 | 43戸 | 18.4万 | 1,350万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 67.48㎡ | 31.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 2,150万円 | 67.48㎡ | 31.9万円 | 2LDK＋ファミリークローゼット | - | 南 |
甲府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,585円 | 1,084 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,672円 | 405 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,172円 | 292 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,240円 | 460 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,057円 | 279 |