サーパス清水新居
山梨県中巨摩郡昭和町清水新居453-1 | 築19年 | 34戸
最新データ
2025年4月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。中巨摩郡昭和町全体の平均（23.9万円）を31.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2025年は32.2万/㎡へ、11年間で24.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均2,194万円です。3LDKが最も高く平均2,265万円、4LDKは平均2,194万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,265万 |
1,780万 |
2,780万 |
| 4LDK |
8件 |
2,194万 |
1,890万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居453-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.69m² ～ 85.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス清水新居 |
2007 |
34戸 |
31.4万 |
2,300万 |
| ラフィーネ甲府 |
1998 |
88戸 |
24.8万 |
1,880万 |
| アーク甲府昭和町 |
1994 |
62戸 |
14.9万 |
1,150万 |
| サーパス国母 |
2008 |
32戸 |
29.8万 |
2,650万 |
| コアマンション甲府レイシャス |
2007 |
58戸 |
30.5万 |
1,980万 |
| メゾン甲府 |
1974 |
61戸 |
5.8万 |
300万 |
| ラフィーネ昭和町モデリア |
2005 |
28戸 |
23.4万 |
1,980万 |
| グランヴィ国母 |
1998 |
79戸 |
25.9万 |
1,980万 |
| サーパス甲府徳行グランテラス |
2020 |
53戸 |
44.0万 |
3,700万 |
| ウイング貢川 |
1988 |
43戸 |
18.4万 |
1,350万 |
| サーパスシティ貢川本町 |
2004 |
49戸 |
29.6万 |
2,130万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.4万 |
23.3万 |
- |
- |
28.0万 |
- |
33.4万 |
32.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
23.7万 |
- |
- |
30.3万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.4万/㎡ |
| 2025年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
32.76万/㎡ |
| 2025年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.57万/㎡ |
| 2024年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
32.76万/㎡ |
| 2024年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.98万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.32万/㎡ |
| 2022年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.01万/㎡ |
| 2021年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.44万/㎡ |
| 2019年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.21万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.25万/㎡ |
| 2017年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.36万/㎡ |
| 2015年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.21万/㎡ |
| 2014年11月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。