サーパス昭和町
山口県岩国市昭和町1丁目12-20 | 築23年 | 52戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20132015201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2023年は24.2万/㎡へ、10年間で2.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均2,034万円です。4LDKが最も高く平均2,387万円、3LDKは平均2,034万円です。
3SLDK
2,345万
3件
3LDK
2,034万
4件
4LDK
2,387万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 2,345万 | 2,054万 | 2,515万 |
| 3LDK | 4件 | 2,034万 | 1,925万 | 2,169万 |
| 4LDK | 3件 | 2,387万 | 1,805万 | 2,949万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.6万円で、4-7階（23.6万円）と比べて2.0万円（+8.5%）高くなっています。
4-7階
3件
23.6万/㎡
8階以上
7件
25.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県岩国市昭和町1丁目12-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 68.18m² ～ 86.71m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
岩国駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
岩国市立東小学校
中学校
岩国市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス昭和町 | 2003 | 52戸 | 24.2万 | 1,900万 |
| グランドール岩国 | 1995 | 40戸 | 19.4万 | 1,280万 |
| グランドール岩国３番館 | 1999 | 50戸 | 21.2万 | 1,850万 |
| サーパス岩国駅前 | 2001 | 64戸 | 34.0万 | 2,399万 |
| ハイライフ岩国 | 1986 | 35戸 | 12.5万 | 750万 |
| ヴェルディ岩国駅前エクセルコート | 2006 | 21戸 | 24.7万 | 2,280万 |
| コアマンション岩国駅南 | 1991 | 30戸 | 23.6万 | 1,699万 |
| オーヴィジョン岩国駅前 | 2018 | 52戸 | 40.1万 | 2,550万 |
| アメニティハイツ桂 | 1988 | 32戸 | 13.6万 | 980万 |
| ラフィエール岩国駅前 | 2002 | 30戸 | 27.9万 | 1,880万 |
| ヴェルディ岩国駅前ライトコート | 2006 | 59戸 | 27.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 24.6万 | 22.9万 | - | - | - | 24.2万 |
| 3SLDK | 23.6万 | 25.1万 | - | - | - | - | 23.6万 | - |
| 3LDK | - | 25.0万 | - | - | 26.2万 | 24.9万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 24.23万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.2万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.64万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.2万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,920万 | 28.16万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,840万 | 22.9万/㎡ |
| 2015年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,130万 | 24.57万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.15万/㎡ |
| 2014年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.97万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。