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ラフィエール岩国駅前

山口県岩国市元町1丁目1-25 | 築24年 | 30戸

推定相場
ラフィエール岩国駅前
最新データ
2026年4月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均(27.4万円)を1.6%上回って、岩国市全体の平均(26.0万円)を6.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万
201920202021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の24.2万/㎡から2026年は27.9万/㎡へ、7年間で15.0%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・8件)で、平均1,846万円です。4LDKが最も高く平均2,002万円、4LDKは平均1,445万円です。
3LDK
6件
1,845万
4LDK
2件
1,445万
3LDK
8件
1,846万
4LDK
2件
2,002万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,845万 1,500万 2,354万
4LDK 2件 1,445万 536万 2,354万
3LDK 8件 1,846万 1,506万 2,285万
4LDK 2件 2,002万 1,924万 2,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.4万円で、1-3階(24.1万円)と比べて3.3万円(+13.7%)高くなっています。
1-3階
24.1万/㎡
5件
4-7階
27.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地山口県岩国市元町1丁目1-25
築年月2002年11月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数30戸
専有面積64.53m² ~ 76.33m²
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
岩国駅
JR山陽本線(三原~岩国) / JR山陽本線(岩国~門司) / JR岩徳線
徒歩3分

学区情報

小学校
岩国市立東小学校
中学校
岩国市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラフィエール岩国駅前 2002 30戸 27.9万 1,880万
オーヴィジョン岩国駅前 2018 52戸 40.1万 2,550万
オーヴィジョン岩国駅前2 2018 52戸 43.5万 3,150万
レーベン麻里布 2025 - 60.4万 4,400万
ヴェルディ岩国駅前ライトコート 2006 59戸 27.8万 2,780万
サーパス岩国駅前 2001 64戸 34.0万 2,399万
ラルウェンディ岩国駅前 2017 84戸 41.3万 3,280万
ベルハーモニー麻里布 1996 40戸 20.2万 1,250万
グラビスコート岩国アカシア通り 2003 59戸 23.1万 1,850万
ヴェルディ岩国駅前エクセルコート 2006 21戸 24.7万 2,280万
コアマンション岩国駅南 1991 30戸 23.6万 1,699万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202021202320252026
3LDK 24.2 24.0 25.2 25.9 - 27.9
4LDK - - 25.9 - 27.3 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.85万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.85万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 75㎡〜 2,080万 27.25万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.9万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,550万 22.09万/㎡
2021年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.94万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.22万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.01万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.01万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。