アーバンビュー小郡
山口県山口市小郡高砂町8-26 | 築28年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は20.8〜20.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均1,673万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,673万円、２ＬＤＫは平均957万円です。
２ＬＤＫ
957万
2件
３ＬＤＫ
1,673万
9件
４ＬＤＫ
1,612万
2件
4LDK
1,668万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 957万 | 714万 | 1,200万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,673万 | 1,105万 | 2,142万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,612万 | 1,558万 | 1,666万 |
| 4LDK | 8件 | 1,668万 | 1,195万 | 2,222万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
19.4万/㎡
8階以上
4件
18.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市小郡高砂町8-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 66.99m² ～ 82.02m² |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
新山口駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR山口線 / JR宇部線
学区情報
小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー小郡 | 1998 | 33戸 | 20.6万 | 1,380万 |
| グランドパレス小郡２ | 2002 | 52戸 | 23.6万 | 1,998万 |
| アーバンタワーネクサス小郡 | 1998 | 62戸 | 21.1万 | 1,380万 |
| コモド小郡 | 1993 | 72戸 | 10.4万 | 700万 |
| ポレスター新山口 | 2010 | 33戸 | 26.7万 | 2,100万 |
| サントノーレ新山口 | 2006 | 44戸 | 22.1万 | 1,620万 |
| アドバンス２１プレッソ新山口 | 2007 | 27戸 | 20.8万 | 2,000万 |
| グランドパレス小郡 | 1999 | 67戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| アドバンス２１小郡壱番館 | 2002 | 36戸 | 18.3万 | 1,830万 |
| クエストコート新山口弐番館 | 2007 | 36戸 | 24.7万 | 1,760万 |
| アルファライフ新山口 | 2012 | 45戸 | 25.6万 | 1,790万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.8万 | 18.0万 | 17.2万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.61万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.23万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.25万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 17.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 17.74万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,797万 | 22.77万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.39万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。