住崎町のマンション相場
山口県周南市住崎町 | 18件の成約データ
推定相場
住崎町の中古マンション
18件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
856万円
㎡単価
11.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価14.3万円に対し、築30年は14.8万円。築年による価格差は最大21%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（12件）。２ＬＤＫの平均価格は867円。
平均㎡単価
11.8
平均価格
829
取引実績
18件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
20102013201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡12.9万円から2024年は㎡9.7万円へ、14年間で24.8%下落（年平均-1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
12
築26-30年
12
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
826
12件
２ＬＤＫ
840
4件
４ＤＫ
1,000
1件
４ＬＤＫ
650
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
680円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
9.7
2022年第4四半期
990円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.1
2022年第3四半期
980円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
16.3
2022年第2四半期
790円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.3
2021年第4四半期
800円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.7
2020年第1四半期
600円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
10.0
2019年第1四半期
950円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
14.6
2018年第4四半期
1,000円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＤＫ
13.3
2018年第4四半期
720円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.3
2017年第4四半期
700円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
9.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
住崎町のマンション一覧（2棟）
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市のマンションマップ
周南市内のエリアランキング
住崎町は周南市内24地区中22位（上位8%）。
単価11.8。
1つ上の松保町とは26%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）
住崎町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 周南市住崎町１２７番１外 | 4.2/㎡ | +1.0% | 住宅 | 徳山 300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）