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ロイヤルマンション徳山

山口県周南市住崎町13-12 | 築38年 | 23戸

推定相場
ロイヤルマンション徳山
最新データ
2025年7月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.2万円。周辺エリア平均(11.0万円)を1.6%上回って、周南市全体の平均(21.5万円)より47.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20162019202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.2万/㎡から2025年は10.5万/㎡へ、9年間で14.5%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・10件)で、平均918万円です。3LDKが最も高く平均918万円、3LDKは平均797万円です。
3LDK
10件
918万
2LDK
4件
863万
3LDK
5件
797万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 918万 583万 1,300万
2LDK 4件 863万 733万 1,131万
3LDK 5件 797万 690万 902万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.1万円で、1-3階(9.9万円)と比べて0.2万円(+2.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
9.9万/㎡
2件
4-7階
10.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地山口県周南市住崎町13-12
築年月1988年11月(築38年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数23戸
専有面積70.42m² ~ 91.33m²
分譲会社丸美産業
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国~門司) / JR岩徳線
徒歩7分

学区情報

小学校
周南市立徳山小学校
中学校
周南市立住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルマンション徳山 1988 23戸 11.2万 790万
サーパス平和大橋 1989 67戸 10.9万 630万
和光レジデンス徳山 1999 57戸 18.1万 1,000万
豊国徳山駅前スカイマンション 1989 138戸 14.8万 298万
グラン・ドムール徳山 1992 24戸 14.1万 880万
COOP徳山シーサイドマンション 1982 97戸 - -
サーパス速玉公園 1996 120戸 17.8万 1,290万
アルファライフ徳山駅東 2013 36戸 24.9万 1,790万
サンシティ徳山駅前 2001 54戸 23.3万 1,680万
グローバル徳山川端町 1987 33戸 25.6万 1,450万
ラフィーネ徳山 1990 70戸 24.5万 2,290万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020232025
3LDK - 9.4 9.2 10.7 10.5
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 690万 9.8万/㎡
2025年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 790万 11.22万/㎡
2023年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 750万 10.66万/㎡
2020年9月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 690万 9.23万/㎡
2019年1月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 700万 9.36万/㎡
2016年2月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 680万 9.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。