コーポランド赤間

山口県下関市阿弥陀寺町11-7 | 築28年 | 63戸

推定相場

コーポランド赤間

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132015201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2024年は13.3万/㎡へ、11年間で20.4%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万9万8万7万

2014202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の79,000円から2024年には95,000円へ、20.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・19件）で、平均1,244万円です。4LDKが最も高く平均1,477万円、3LDKは平均1,244万円です。

3LDK

19件

1,244万

4LDK

8件

1,477万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	1,244万	891万	1,542万
4LDK	8件	1,477万	1,175万	1,695万

階数別の㎡単価

1-3階

17.4万/㎡

11件

4-7階

18.2万/㎡

2件

8階以上

16.2万/㎡

15件

物件概要

所在地	山口県下関市阿弥陀寺町11-7
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	63戸
専有面積	70.49m² ～ 84.67m²
分譲会社	岡部産業岡部不動産
施工会社	松井建設
管理会社	デイトス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

壇の浦バス停駅

徒歩1分

学区情報

小学校

下関市小学校・中学校学区

中学校

下関市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポランド赤間	1998	63戸	13.5万	950万
アーバンビュー下関	2007	43戸	28.6万	2,280万
グランドパレス下関プラージュ	2001	33戸	16.0万	1,450万
アースコートディアキャナル下関	2013	51戸	33.2万	2,850万
グランドパレスプラージュ壇の浦	2004	60戸	26.6万	1,880万
オークランド下関本町	1987	39戸	5.0万	390万
アドバンス宮田	1995	19戸	15.6万	1,130万
南国マンション赤間	1979	49戸	14.4万	980万
アルマイン宮田	2006	20戸	19.5万	1,730万
シンセリティ唐戸	1985	24戸	19.9万	1,948万
赤間ハイネス	1980	29戸	7.4万	240万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2023	2024
3LDK	15.6万	19.2万	18.4万	18.7万	17.7万	16.0万	13.5万	13.3万
4LDK	18.8万	17.6万	-	-	17.9万	17.0万	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	950万	13.04万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	950万	13.48万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	950万	13.48万/㎡
2018年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.1万/㎡
2018年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,298万	15.92万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	900万	12.77万/㎡
2018年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,398万	17.15万/㎡
2018年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,450万	17.79万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.48万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.82万/㎡
2018年3月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.52万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,230万	16.88万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.2万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.53万/㎡
2017年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.48万/㎡
2017年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,598万	19.6万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,230万	16.88万/㎡
2017年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,598万	19.6万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.94万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.52万/㎡
2016年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.53万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,298万	18.42万/㎡
2014年9月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	1,280万	18.16万/㎡
2014年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,450万	17.57万/㎡
2014年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,350万	19.16万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,150万	16.32万/㎡
2013年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,550万	18.78万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額92,714円。

3LDK

92,714円

79,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

6件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	95,000円	1,348円/㎡
2023年9月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	95,000円	1,348円/㎡
2023年3月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	95,000円	1,348円/㎡
2022年9月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	95,000円	1,348円/㎡
2022年5月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	95,000円	1,189円/㎡
2022年11月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	95,000円	1,189円/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	79,000円	1,084円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。