アーデント貴船
山口県下関市貴船町1丁目5-11 | 築24年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.6万円/㎡
レンジ
12.5〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 19.8万円/㎡
補正係数 ×0.842
補正係数 ×0.842
代表面積 98.29㎡ / 最寄駅徒歩 45分 / 市区町村サンプル数 176件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均1,683万円です。2LDKが最も高く平均2,038万円、３ＬＤＫは平均1,478万円です。
２ＬＤＫ
1,761万
2件
４ＬＤＫ
1,683万
10件
３ＬＤＫ
1,478万
8件
2LDK
2,038万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,761万 | 1,458万 | 2,063万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 1,683万 | 1,289万 | 2,391万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,478万 | 941万 | 1,875万 |
| 2LDK | 2件 | 2,038万 | 1,880万 | 2,196万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市貴船町1丁目5-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | アカマツ興産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩45分
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
学区情報
小学校
下関市立文関小学校
中学校
下関市立日新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデント貴船 | 2002 | 21戸 | 19.1万 | 1,880万 |
| サンライズ貴船 | 1999 | 46戸 | 26.5万 | 1,898万 |
| 大蔵マンション上田中 | 1987 | 20戸 | 13.6万 | 950万 |
| シャトー下関 | 1975 | 56戸 | 2.4万 | 200万 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1995 | 20戸 | 18.6万 | 1,450万 |
| 南国マンション貴船 | 1980 | 38戸 | 6.0万 | 650万 |
| アーデント唐戸 | 2020 | 30戸 | 37.3万 | 2,500万 |
| クエストコート上田中 | 2004 | 60戸 | 26.4万 | 2,640万 |
| 西都壱番館上田中 | 1991 | 24戸 | 7.5万 | 1,380万 |
| オークランド上田中 | 1997 | 38戸 | 20.4万 | 1,380万 |
| ロイヤルコーポランド上田中 | 1988 | 75戸 | 10.3万 | 780万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 20.9万 | 19.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.13万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,050万 | 20.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。