アーデント住吉弐番館スパウィング
山口県下関市一の宮住吉2丁目9-19 | 築21年 | 51戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.2万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、8年間で16.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・14件）で、平均1,965万円です。4LDKが最も高く平均1,965万円、４ＬＤＫは平均1,961万円です。
４ＬＤＫ
1,961万
6件
4LDK
1,965万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,961万 | 1,875万 | 2,077万 |
| 4LDK | 14件 | 1,965万 | 1,783万 | 2,280万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
21.3万/㎡
8階以上
12件
19.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市一の宮住吉2丁目9-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 91.96m² ～ 99.93m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
学区情報
小学校
下関市立一の宮小学校
中学校
下関市立勝山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデント住吉弐番館スパウィング | 2005 | 51戸 | 21.8万 | 2,180万 |
| もみじマンションコンセール一の宮 | 1992 | 40戸 | 15.2万 | 999万 |
| サーパス一の宮住吉 | 2003 | 48戸 | 22.9万 | 1,980万 |
| アーデントクレイル一の宮 | 2010 | 24戸 | 21.8万 | 2,090万 |
| オーヴィジョンアルファ一の宮 | 2003 | 45戸 | 28.5万 | 2,590万 |
| アーデントクレイル熊野 | 2005 | 19戸 | 27.6万 | 2,350万 |
| アイムス一の宮 | 1996 | 40戸 | 27.7万 | 2,190万 |
| アーデント熊野 | 1994 | 30戸 | 24.4万 | 1,580万 |
| オーヴィジョン新下関駅グレイス | 2022 | 33戸 | 44.3万 | 3,890万 |
| サンシティ新下関駅前 | 2003 | 48戸 | 36.5万 | 2,790万 |
| アドバンス２１熊野 | 1998 | 44戸 | 21.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.2万 | 19.4万 | 18.5万 | 19.8万 | 19.4万 | 20.8万 | 22.3万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.82万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 22.83万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.83万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.36万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.47万/㎡ |
| 2020年7月 | 13〜14階 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,000万 | 21.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.56万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.47万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 18.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 18.52万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,840万 | 19.37万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,950万 | 20.52万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,840万 | 19.37万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 18.52万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。